Adosado de 3 Habitación en venta en Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Referencia: U1075428
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
122 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

Esta propiedad es un adosado de 122 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 en Dokmai, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €174,000 (€1,430/m²).

Características

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Generales

Fecha del listado mar 25, 2022
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Dokmai, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -6.3 Km
Superficie interior 122 m²
Precio por m² €1,430
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 88 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1075428

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€174,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 355
Área del proyecto: 56,000 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 6.3 Km
Ubicación: Dokmai, Bangkok
Detalles del proyecto Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

En venta 9 En alquiler 19
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 y está a 6.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Dokmai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mantana Bangna - Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€581K - €629K
Alquileres mensuales
€3.28K - €4.04K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niran Residence 3
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1218
Precios de ventas
€24.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niran Residence 2
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€13.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€650K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eco Space Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Lalana
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
576
Precios de ventas
€32.4K
Alquileres mensuales
€215 - €303
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€174K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Lagoon Bangna km.8
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€245K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruanrom Housing
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€227K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lakeside Villa 2
Ubicación
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€1.46M
Alquileres mensuales
€3.03K - €4.42K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
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