Adosado de 3 Habitación en venta en Habitown Nest Thakham-Rama 2

(1 Reseña)
Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1714230
3 Habitaciones
2 Baños
109 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Habitown Nest Thakham-Rama 2

Esta propiedad es un adosado de 109 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Habitown Nest Thakham-Rama 2 en Tha Kham, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €60,200 (€552/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 11, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Tha Kham, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Wat Bang Bon -12.8 Km
Superficie interior 109 m²
Precio por m² €552
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1714230

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€60,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Habitown Nest Thakham-Rama 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2015)
Viviendas: 331
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Bang Bon - 12.8 Km
Ubicación: Tha Kham, Bangkok
Detalles del proyecto Habitown Nest Thakham-Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en Habitown Nest Thakham-Rama 2

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Preguntas frecuentes

Wat Bang Bon es la Templo más cercana a Habitown Nest Thakham-Rama 2 y está a 12.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Habitown Nest Thakham-Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa adosada con ambiente sombreado.
Somsak Mongkal, Tailandia, hace 2 años
Compré esta casa adosada hace 5 años. Es una casa adosada con un diseño sencillo que se centra principalmente en el aprovechamiento del espacio. Tiene 3 dormitorios, 2 baños, apto para una familia pequeña como la mía. El ambiente general del proyecto es sombrío, con vecinos amigables. Si quiere nadar en la piscina el fin de semana, puede resultar caótico ya que hay mucha gente viviendo en el proyecto. Una desventaja aquí es que el gimnasio tiene muy poco equipo y se supone que tiene equipo de ejercicio adicional. De todos modos, aquí es conveniente para personas con automóviles privados y su ubicación no está lejos de la Universidad Tecnológica Thonburi del Rey Mongkut, donde estudia mi hijo, por lo que puede conducir para llegar allí en poco tiempo.
Bangkok
Tha Kham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Habitown Nest Thakham-Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Habitia Shine
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Thakham Rama 2
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€125K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Presto Rama 2
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€88.1K
Alquileres mensuales
€580
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Banpisan Tha Kham
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
326
Precios de ventas
€66.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mews Tientalay 15
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€101K - €131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saransiri Thakam-Rama 2
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€121K - €126K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 80
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€88.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Banpisan Thakham 28
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€53K - €61.8K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthavee Greenville
Ubicación
Ban Khlong Suan, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€64.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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