Adosado de 3 Habitación en venta en Chewa Heart Sukhumvit 62/1

(1 Reseña)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U1726720
3 Habitaciones
4 Baños
209.60 m² Superficie interior
3 Pisos
jun 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Esta propiedad es un adosado de 209.60 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chewa Heart Sukhumvit 62/1 en Bang Chak, Bangkok y se completó en jun 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €680,000 (€3,240/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 1, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Chak, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Bang Chak BTS -0.5 Km
Superficie interior 209.60 m²
Precio por m² €3,240
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€173/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1726720

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€680,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€173/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chewa Heart Sukhumvit 62/1
Promotora: Chewathai
Construcción: Completado (jun 2019)
Viviendas: 9
Área del proyecto: 1,272 m²
Sitio Bang Chak BTS - 0.5 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Chewa Heart Sukhumvit 62/1

  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Chewa Heart Sukhumvit 62/1

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€25,200
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chewa Heart Sukhumvit 62/1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €173 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Chak BTS es la Estación BTS más cercana a Chewa Heart Sukhumvit 62/1 y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chewa Heart Sukhumvit 62/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€25,200
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Nueva casa adosada en la era de la Nueva Normalidad
Darren Jacob, United Kingdom, hace 2 años
Me gustaría que todos vinieran a ver la casa modelo de este proyecto. Creo que es un concepto bastante nuevo que nadie ha hecho antes. Es muy adecuado para la era de la Nueva Normalidad porque el espacio de la casa puede adaptarse libremente a cualquier función. Este proyecto tiene una amplia sala de estar con techo alto y está sabiamente proporcionada. Además, también hay un ascensor privado que te permitirá dividir zonas para otros residentes o utilizarlo todo tú solo. Además, hay una piscina privada de buen tamaño. En cuanto a ubicación, es excelente porque se encuentra en la zona de Sukhumvit. Cerca, se encuentra True Digital Park y la estación Punnawithi BTS, por lo que cualquiera que quiera vivir cerca de la estación Skytrain en el área de Sukhumvit pero no quiera vivir en un condominio. Te recomiendo que vivas aquí.
Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Unique Sukhumvit 62/1
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€81K - €402K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €2.02K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Sukhumvit 62
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€57.9K - €94.1K
Alquileres mensuales
€253 - €379
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€47.3K - €88.5K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€215 - €379
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hallmark 2Prestige
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€453K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sukhumvit 62
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
438
Precios de ventas
€89.9K - €199K
▼ -2.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €1.01K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Light Newyork
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€40.5K - €86K
Alquileres mensuales
€215 - €405
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 62
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
487
Precios de ventas
€124K - €301K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€430 - €1.01K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Galeria Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€683K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Eight Square 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 9 Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€34.2K
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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