Adosado de 3 Habitación en venta en Brighton Homeoffice Rama3

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Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
Referencia: U1171490
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
5 Baños
375 m² Superficie interior
4 Pisos
mar 2022 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Brighton Homeoffice Rama3

Esta propiedad es un adosado de 375 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Brighton Homeoffice Rama3 en Bang Khlo, Bangkok y se completó en mar 2022. Puede comprar este adosado desde €326,000 (€869/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,650 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 15, 2022
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Bang Khlo, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Surasak BTS -3.4 Km
Superficie interior 375 m²
Precio por m² €869
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 104 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2022)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1171490

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€326,000
Precio del alquiler
€2,650/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Brighton Homeoffice Rama3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2021)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Surasak BTS - 3.4 Km
Ubicación: Bang Khlo, Bangkok
Detalles del proyecto Brighton Homeoffice Rama3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Brighton Homeoffice Rama3

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Brighton Homeoffice Rama3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a Brighton Homeoffice Rama3 y está a 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Brighton Homeoffice Rama3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Khlo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Brighton Homeoffice Rama3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Star View
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
556
Precios de ventas
€201K - €315K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€883 - €3.28K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€505K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.51K - €2.14K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€883K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canapaya Residences
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€479K - €8.3M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K - €5.8K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grandity Sathupradit
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€214K - €235K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
2405
Precios de ventas
€55.2K - €378K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €1.51K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Uptown Sathupradit
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€416K
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter One Ratburana 33
Ubicación
Rat Burana, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
2346
Precios de ventas
€40.4K - €134K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €555
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klangkrung Sathorn
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€341K - €527K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Rich Sathorn-Satupradit
Ubicación
Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
423
Precios de ventas
€45.2K - €53K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €505
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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