Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Sinchai 3

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Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
Referencia: U1154480
3 Habitaciones
2 Baños
112 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 1967 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Sinchai 3

Esta propiedad es un adosado de 112 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Sinchai 3 en Bang Khun Si, Bangkok y se completó en ago 1967. Puede comprar esta propiedad a partir de €101,000 (€903/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado sep 22, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Khun Si, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Fai Chai MRT -0.8 Km
Superficie interior 112 m²
Precio por m² €903
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 104 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 1967)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1154480

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€101,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sinchai 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 1967)
Viviendas: 297
Área del proyecto: N/A
Sitio Fai Chai MRT - 0.8 Km
Ubicación: Bang Khun Si, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Sinchai 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Sinchai 3

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Sinchai 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Fai Chai MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Sinchai 3 y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sinchai 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Khun Si

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sinchai 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€65.6K - €95.6K
Alquileres mensuales
€303 - €378
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Subcharun Villa
Ubicación
Bang Phrom, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sun City MRT Yaek Fai Chai
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€60.5K
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phrom, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€807K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chai Mongkhon Village
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€96.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Charan 30
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
307
Precios de ventas
€85.8K - €90.8K
Alquileres mensuales
€277 - €454
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
So Origin Siriraj
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
355
Precios de ventas
€63.1K
▲ 0.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phrom, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€1.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2008
Estado de terminación
Completado
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