Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Pruksa 51

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Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1392684
3 Habitaciones
2 Baños
100 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2011 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Pruksa 51

Esta propiedad es un adosado de 100 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Pruksa 51 en Lam Pla Thio, Bangkok y se completó en mar 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €44,200 (€442/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 21, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Lam Pla Thio, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lat Krabang ARL -8.2 Km
Superficie interior 100 m²
Precio por m² €442
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 90 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2011)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€12/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1392684

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€44,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€12/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Pruksa 51
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2011)
Viviendas: 443
Área del proyecto: N/A
Sitio Lat Krabang ARL - 8.2 Km
Ubicación: Lam Pla Thio, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Pruksa 51

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Baan Pruksa 51

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Pruksa 51, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lat Krabang ARL es la Estación ARL más cercana a Baan Pruksa 51 y está a 8.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pruksa 51 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Lam Pla Thio

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Pruksa 51

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sapcharoen
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Parichat Land&House
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€53K - €70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 78
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€59.3K - €63.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 70
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€44.3K - €55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anaville Suvarnabhumi
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€162K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parichart Suwinthawong
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
710
Precios de ventas
€98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Caribbean Home Chalong Krung
Ubicación
Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
359
Precios de ventas
€95.7K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
V Condo Lat Krabang
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
585
Precios de ventas
€24.7K - €34.3K
Alquileres mensuales
€139 - €177
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€88.4K - €290K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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