Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

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Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1373444
3 Habitaciones
3 Baños
153 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

Esta propiedad es un adosado de 153 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 en Tha Kham, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €183,000 (€1,200/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 1, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Tha Kham, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Central Rama 2 -1.4 Km
Superficie interior 153 m²
Precio por m² €1,200
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 168 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1373444

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€183,000

Detalles del proyecto

Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 248
Área del proyecto: 41,600 m²
Sitio Central Rama 2 - 1.4 Km
Ubicación: Tha Kham, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central Rama 2 es la Centro Comercial más cercana a Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Tha Kham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sinthawee Ngam Charoen
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Isaraya
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Rama 2 - Thakham
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
728
Precios de ventas
€40.1K - €40.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Time Thakham 16
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€93.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sutchit Niwet
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€45.4K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Cocos Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€101K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serrano Condominium Rama II
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
458
Precios de ventas
€46.7K - €64.3K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €189
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€93.3K - €108K
▲ 5.5% Caro
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prinyaluck Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€103K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
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