Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Swiss Town

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Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1769866
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
195 m² Superficie interior
3 Pisos
jun 2017 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Swiss Town

Esta propiedad es un adosado de 195 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Klang Muang Swiss Town en Chorakhe Bua, Bangkok y se completó en jun 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€583/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado mar 23, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Chorakhe Bua, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Huamum Market -2.7 Km
Superficie interior 195 m²
Precio por m² €583
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1769866

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
34
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Baan Klang Muang Swiss Town y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klang Muang Swiss Town
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (jun 2017)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Huamum Market - 2.7 Km
Ubicación: Chorakhe Bua, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klang Muang Swiss Town

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Rain Water Harvesting Rain Water Harvesting

Viviendas disponibles en Baan Klang Muang Swiss Town

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Huamum Market es la Mercado más cercana a Baan Klang Muang Swiss Town y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Swiss Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Chorakhe Bua

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Muang Swiss Town

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sena Niwet 2 Village
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Royal Residence
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€1.64M - €2.78M
Alquileres mensuales
€3.54K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pueng Luang
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€19.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amonphan 9 Run 1
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€732K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Premio Prime Kaset-Nawamin
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
392
Precios de ventas
€50.3K - €75.2K
Alquileres mensuales
€215 - €417
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
IDEN Kaset - Phaholyothin
Ubicación
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€299K - €558K
▼ -1.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€682K
Alquileres mensuales
€3.79K
Año de construcción
ene 1970
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya The Color 2
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€114K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SALA Ladprao Ratchayothin
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€604K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya Mova
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
€581 - €606
Año de construcción
ago 2006
Estado de terminación
Completado
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