Adosado de 3 Habitación en venta en Arna Rama 9

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1404250
3 Habitaciones
3 Baños
515 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2023 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Arna Rama 9

Esta propiedad es un adosado de 515 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Arna Rama 9 en Hua Mak, Bangkok y se completó en mar 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,010,000 (€1,960/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado may 5, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Hua Mak, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ramkhamhaeng ARL -1.3 Km
Superficie interior 515 m²
Precio por m² €1,960
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 180 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€316/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1404250

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,010,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€316/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Arna Rama 9
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2023)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Ramkhamhaeng ARL - 1.3 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto Arna Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Arna Rama 9

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Arna Rama 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a Arna Rama 9 y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Arna Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Hua Mak

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Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Arna Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€258K - €1.01M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.02K - €4.55K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monte Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
536
Precios de ventas
€65K - €70K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€215 - €505
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Altitude Prove - Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€414K - €682K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€50.3K - €96K
Alquileres mensuales
€202 - €379
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€348K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
99 Residence Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€3.03M
Alquileres mensuales
€5.05K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
570
Precios de ventas
€95.2K - €189K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€379 - €707
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The BASE Garden Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
639
Precios de ventas
€62.4K - €174K
▼ -16.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €631
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
IDEO New Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
996
Precios de ventas
€59.3K - €156K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €682
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MÉTIER Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€972K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
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