Departamento de 3 Habitación en venta en Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

(1 Reseña)
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U5692690
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
175.60 m² Superficie de la vivienda
34 Planta
oct 2025 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

Esta propiedad es un departamento de 175.60 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta. y está previsto que se complete en oct 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €813,000 (€4,630/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 21, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 34
Habitaciones 3
Tamaño 175.60 m²
Precio por m² €4,630
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda Penthouse
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€230/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U5692690

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€813,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€230/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
34
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (oct 2025)
Plantas: 44
Tower: 1
Viviendas: 658
Área del proyecto: 5,486 m²
Sitio Surasak BTS - 5.4 Km
Ubicación: Bang Phongphang, Bangkok
Detalles del proyecto Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

  • Piscina Comunitaria
    41.
  • Gimnasio Comunitario
    41.
  • Golf Simulator
    7.
  • Lounge
    41.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

Viviendas disponibles en Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

€87,763 €1,558,122
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Plan de pago

1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€262
1era Cuota
En la entrega
100%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€523
1era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€230になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sapphire Luxurious Condominium Rama 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 y está a 5.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€262
1era Cuota
En la entrega
100%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€523
1era Cuota
En la entrega
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Un condominio de lujo en el área de Rama 3
Thammatat Yendee, Tailandia, hace 4 años
Es un nuevo proyecto de condominio con vista al río Chao Phraya. El proyecto está ubicado junto a la carretera principal, Rama 3 Road, lo cual es muy conveniente. ASIATIQUE El Riverfront también está cerca. En cuanto al proyecto, su diseño moderno es hermoso. Hay aparcamiento automático y varias instalaciones. La mayoría de ellos están en la azotea con una gran vista al río. Además, hay 4 estilos de habitación para elegir. La proporción de la habitación está perfectamente dividida. Me gusta mucho.
Bangkok
Bang Phongphang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
719
Precios de ventas
€51K - €128K
Alquileres mensuales
€236 - €471
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Star Estate at Rama 3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€67.4K - €118K
Alquileres mensuales
€314 - €785
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€484K - €942K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.18K - €3.93K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pano Rama3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€175K - €2.09M
▼ -14.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€628 - €7.85K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SV City Rama 3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1125
Precios de ventas
€628 - €406K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€262 - €1.05K
Año de construcción
jun 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1088
Precios de ventas
€80.9K - €393K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €916
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal River Place
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€262K - €916K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.33K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arden Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€414K - €523K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€1.18K - €2.09K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Krung Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€406K - €458K
Alquileres mensuales
€1.18K - €3.8K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DEMI Sathu 49
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€645K - €1.18M
Alquileres mensuales
€3.4K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
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