Departamento de 3 Habitación en venta en AESTIQ Thonglor

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U6757696
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
273.65 m² Superficie de la vivienda
39 Planta
dic 2022 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en AESTIQ Thonglor

Esta propiedad es un departamento de 273.65 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,460,000 (€8,990/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado sep 9, 2026
Последнее обновление hace 13 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 39
Habitaciones 3
Tamaño 273.65 m²
Precio por m² €8,990
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de 360°, Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio AESTIQ Thonglor
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€931/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6757696

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,460,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€931/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en AESTIQ Thonglor y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: AESTIQ Thonglor
Construcción: Completado (dic 2022)
Plantas: 40
Tower: 1
Viviendas: 203
Área del proyecto: 3,152 m²
Sitio Thong Lo BTS - 1.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto AESTIQ Thonglor

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Onsen Onsen
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en AESTIQ Thonglor

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    30.

Viviendas disponibles en AESTIQ Thonglor

€222,471 €2,460,277
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en AESTIQ Thonglor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €3 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €931. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En AESTIQ Thonglor, el pago requerido para el fondo de amortización es de €3 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a AESTIQ Thonglor y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at AESTIQ Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,100
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€26,200
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de AESTIQ Thonglor

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Icon I
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€496K
Alquileres mensuales
€1.96K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon II
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€512K - €967K
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Height
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€259K - €1.28M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.05K - €7.84K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon III
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€157K - €836K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€627 - €1.7K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€110K - €392K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €2.35K
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
447
Precios de ventas
€123K - €418K
▼ -5.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €3.92K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D25 Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€90.3K - €168K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€419 - €1.57K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ora
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€235K - €353M
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€575 - €2.87K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Solo
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
572
Precios de ventas
€101K - €468K
▼ -11.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €1.7K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Residence Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€110K - €366K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€549 - €1.18K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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