Villa de 2 Habitación en venta en Two Villas Kok Yang-Rawai

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U619230
2 Habitaciones
2 Baños
150 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2014 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Two Villas Kok Yang-Rawai

Esta propiedad es un villa de 150 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Two Villas Kok Yang-Rawai en Rawai, Phuket y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €232,000 (€1,550/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado

Generales

Fecha del listado jun 8, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Rawai Beach -0.4 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €1,550
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 220 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U619230

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €265,000
Excelente
€167,000
Bueno
Justo
Mas alto
€317,000
Current asking Price: €232,000
Esta villa está €33,000 por debajo del mercado (-12%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Two Villas Kok Yang-Rawai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2006)
Viviendas: 10
Área del proyecto: N/A
Sitio Rawai Beach - 0.4 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Two Villas Kok Yang-Rawai
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Preguntas frecuentes

Rawai Beach es la Playa más cercana a Two Villas Kok Yang-Rawai y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Two Villas Kok Yang-Rawai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Rawai

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Nombre del proyecto
Ubicación
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Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lucky Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€424K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Condotel
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€24K - €45.5K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Babylon Sky Garden
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€146K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.03K - €1.39K
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KA Villa Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€265K - €480K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€2.78K - €3.54K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lay Pearl
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€648K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rawayana Beachfront Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€122K - €573K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rawai Grand House
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€707K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monetaria Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€452K - €854K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
WamDom Villas Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€379K - €442K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rawai VIP Villas & Kids Park
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€429K
▼ -3.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.78K - €15.2K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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