Villa de 2 Habitación en venta en Panorama Black Mountain Exclusive

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Villa de 2 Habitación en venta en Panorama Black Mountain Exclusive

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Referencia: U1145730

2 Habitaciones

3 Baños

211 m² Superficie interior

1 Pisos

feb 2024 Completado

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Precio de venta

€182,000

€225,000

Villa de 2 Habitación en venta en Panorama Black Mountain Exclusive

Esta propiedad es un villa de 211 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Panorama Black Mountain Exclusive en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en feb 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €182,000 (€862/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ago 31, 2022

Updated N/A

Tipo de propiedad Villa

Pisos 1

Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin

Habitaciones 2

Sitio Hua Hin Beach -6.8 Km

Superficie interior 211 m²

Precio por m² €862

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 460 m²

Mascotas Solo pequeñas mascotas

Villa Propiedad

Arrendamiento

Propiedad de la tierra

Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (feb 2024)

Muebles

Sin amueblar

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda B1 Plus

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina 7.5m x 4m

Tasa CAM

€63/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U1145730

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€182,000

Tasa CAM

€63/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Panorama Black Mountain Exclusive

Promotora: The Nine Development Co., Ltd.

Construcción: Completado (feb 2024)

Viviendas: 27

Área del proyecto: 10,912 m²

Sitio Hua Hin Beach - 6.8 Km

Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin

Detalles del proyecto Panorama Black Mountain Exclusive

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Viviendas disponibles en Panorama Black Mountain Exclusive

Todo
2 Camas
3 Camas

411 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

411 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

426 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

426 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

444 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

444 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

445 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

445 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

460 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

460 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

411 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

426 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

543 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

444 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

445 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

460 m² Tamaño de la parcela

Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina

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Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€5,050

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

25%

2da Cuota

upon completion of the foundations and floors beams

25%

3era Cuota

upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage

20%

4a Cuota

upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings

15%

5a Cuota

upon completion & customer inspection of works

15%

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Panorama Black Mountain Exclusive.

The common area maintenance fee for properties at Panorama Black Mountain Exclusive is a fixed amount of €63. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Panorama Black Mountain Exclusive the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.

Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Panorama Black Mountain Exclusive y está a 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Panorama Black Mountain Exclusive you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€5,050

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

25%

2da Cuota

upon completion of the foundations and floors beams

25%

3era Cuota

upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage

20%

4a Cuota

upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings

15%

5a Cuota

upon completion & customer inspection of works

15%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Hua Hin

Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Comprar
€10.1K - €3.03M
En venta con FazWaz.es
440 propiedades
Alquilar
€151 - €8.82K
En Alquiler con FazWaz.es
52 propiedades
A Black Mountain Golf Club
0.2 km / 47 segundos en coche
A Hua Hin Airport
13.2 km / 21 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Panorama Black Mountain Exclusive

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

The Barai Pool Villas

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€401K - €456K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Baan Kieng Nam

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.17M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sansara Black Mountain

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€187K - €485K

▲ 22% Caro

Alquileres mensuales

€1.14K - €2.53K

Año de construcción

dic 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Panorama Near Black Mountain

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€164K - €240K

▲ 7.5% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2024

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Baan Ing Phu

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€93.4K - €2.02M

▼ -18% Subrayado

Alquileres mensuales

€8.84K

Año de construcción

may 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Black Mountain Golf Course

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

120

Precios de ventas

€174K - €1.52M

▲ 22% Caro

Alquileres mensuales

€934 - €1.01K

Año de construcción

feb 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Palm Avenue 4

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€236K - €412K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

The Address Hua Hin

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€290K

▼ -37% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The SPLP Huahin

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€90.9K - €141K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Clouds II Hua Hin

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€496K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

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