Villa de 2 Habitación en venta en Layan Tara

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

Villa de 2 Habitación en venta en Layan Tara

(1 Reseña)

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

Referencia: U18412

2 Habitaciones

2 Baños

113.82 m² Superficie interior

1 Pisos

ene 2016 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Villa de 2 Habitación en venta en Layan Tara

Esta propiedad es un villa de 113.82 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Layan Tara en Thep Krasattri, Phuket y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €209,000 (€1,840/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Villa

Pisos 1

Ubicación Thep Krasattri, Phuket

Habitaciones 2

Sitio Layan Beach -2.8 Km

Superficie interior 113.82 m²

Precio por m² €1,840

Superficie exterior

61.23 m²

Tamaño de la parcela 200 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2016)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina 8x4x1-1.5

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U18412

Análisis de precios

Mas alto

Valor de mercado estimado €186,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €209,000

Esta villa está €23,000 por encima del mercado (12%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Layan Tara

Promotora: Tarasuralai Co., Ltd.

Construcción: Completado (ene 2016)

Viviendas: 41

Área del proyecto: 27,200 m²

Sitio Layan Beach - 2.8 Km

Ubicación: Thep Krasattri, Phuket

Detalles del proyecto Layan Tara

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Jacuzzi

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Sauna

Vestíbulo con recepción

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Piscina Comunitaria

Bajo

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Layan Tara a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

Layan Beach es la Playa más cercana a Layan Tara y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Layan Tara you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

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Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Gran Villa

Grace B., Austria, hace 5 años

Recientemente me he alojado aquí con mi familia. La casa en la que nos alojamos era una unidad espaciosa de 3 habitaciones, cómoda y bien ventilada. Además, hay baños en suite, lo que lo hace conveniente y privado. La sala de estar se abre a la piscina donde pude disfrutar de la vista de la piscina mientras me recostaba en la cama; ¡muy relajado! Además, la casa está bien decorada. Hay un gimnasio, piscina y sauna en el proyecto. Recomiendo alquilar un coche que sería muy conveniente ya que el transporte público de Phuket no cubre todas las rutas. Yo diría que sería más conveniente si tienes un coche. Conducir hasta la ciudad toma solo media hora. Realmente me gusta allí. Tomé fotos allí que se ven geniales, como si estuvieras en La Habana en Cuba. Si quieres encontrar algo para comer de los lugares cercanos. Te recomendaría ir a Boat Avenue; Puedes encontrar muchos restaurantes y bares allí. En general, es bastante impresionante y, además, el precio es asequible. Lo recomiendo.

Phuket

Thep Krasattri

Vista general del lugar

Comprar
€16.4K - €17.7M
En venta con FazWaz.es
612 propiedades
Alquilar
€303 - €10.1K
En Alquiler con FazWaz.es
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A Layan Beach
4.0 km / 7 minutos en coche
A Phuket International Airport
12.8 km / 21 minutos en coche

Vista general del lugar

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Botanica Forestique

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€860K - €1.49M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Le Villas & Residence-Lake

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€675K - €776K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Botanica Luxury Villas (Phase 1)

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€995K

▼ -25% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.01M - €1.13M

▲ 15% Caro

Alquileres mensuales

€4.53K

Año de construcción

abr 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Anchan Villas

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€516K

▲ 2% Caro

Alquileres mensuales

€5.04K

Año de construcción

jul 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Mouana Serenity Cherngtalay

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€680K - €930K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Botanica The Residence (Phase 4)

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€831K

▼ -12.5% Subrayado

Alquileres mensuales

€6.3K - €7.05K

Año de construcción

feb 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Peykaa Villa

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€466K

Alquileres mensuales

€3.53K

Año de construcción

dic 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

East Bangtao Ville

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€249K

▲ 8% Caro

Alquileres mensuales

€756 - €2.52K

Año de construcción

ene 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Tanode Villas 3

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€302K

▲ 14% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2013

Estado de terminación

Completado

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