Departamento de 2 Habitación en venta en Yada Residential

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U651406
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
133 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 1986 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Yada Residential

Esta propiedad es un departamento de 133 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Yada Residential en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 1986. Puede comprar esta propiedad a partir de €179,000 (€1,340/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 7, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 133 m²
Precio por m² €1,340
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U651406

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €201,000
Excelente
€185,000
Bueno
Justo
Mas alto
€230,000
Current asking Price: €179,000 | Rental estimate: €608/mo
Esta departamento está €22,000 por debajo del mercado (-11%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Yada Residential y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Yada Residential
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1986)
Plantas: 9
Tower: N/A
Viviendas: 97
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrom Phong BTS - 0.8 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Yada Residential

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Yada Residential

En venta 5 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Yada Residential a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Yada Residential y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Yada Residential you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prime Mansion Phromphong
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€506K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€557K - €1.06M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.04K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quintara Phume Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€90.1K - €319K
▲ 10.5% Caro
Alquileres mensuales
€354 - €1.52K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Turn Berry
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€455K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Thirty Nine
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€142K - €455K
▼ -9.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€683 - €1.77K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€123K - €557K
▼ -3.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€481 - €3.04K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Newland Condominium
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€129K
▲ 259% Caro
Alquileres mensuales
€721 - €734
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€322K - €759K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€683 - €1.77K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€152K - €304K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€683 - €2.15K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
33 Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€405K
Alquileres mensuales
€1.01K - €3.04K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
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