Departamento de 2 Habitación en venta en XT Ekkamai

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Departamento de 2 Habitación en venta en XT Ekkamai

(3 Reseña)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Referencia: U81824

5% Rendimiento de alquiler

2 Habitaciones

2 Baños

45.28 m² Superficie de la vivienda

28 Planta

dic 2020 Completado

(3 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Excelente precio

Departamento de 2 Habitación en venta en XT Ekkamai

Esta propiedad es un departamento de 45.28 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto XT Ekkamai en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €286,000 (€6,310/m²).

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado ago 16, 2018

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Departamento

Planta 28

Habitaciones 2

Tamaño 45.28 m²

Precio por m² €6,310

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Cuota Thai, Empresa

Muebles

Sin amueblar

Vistas Vista de la Ciudad

Tipo de vivienda 2BR

Edificio N/A

Tasa CAM

€79/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U81824

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €333,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €286,000 | Rental estimate: €1,120/mo

Esta departamento está €47,000 por debajo del mercado (-14%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€79/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: XT Ekkamai

Promotora: Sansiri

Construcción: Completado (dic 2020)

Plantas: 38

Tower: 1

Viviendas: 537

Área del proyecto: 4,536 m²

Sitio Thong Lo BTS - 1.4 Km

Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Detalles del proyecto XT Ekkamai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Jacuzzi

Gimnasio Comunitario

Bar

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Vestíbulo con recepción

Co-Working Space / Meeting Room

Lounge

Zona ajardinada comunitaria

Laundry Facilities / Dry Cleaning

Instalaciones populares en XT Ekkamai

Piscina Comunitaria

37.
Gimnasio Comunitario

38.
Co-Working Space / Meeting Room

38.
Lounge

38.

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Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€2,520

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

30%

2da Cuota

En la entrega

70%

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€5,030

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

30%

2da Cuota

En la entrega

70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en XT Ekkamai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €79 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En XT Ekkamai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a XT Ekkamai y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

4.9 de 5

Basado en

3 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

¡Satisfecho con el diseño único y elegante!

Ayesha Khan, Emiratos Árabes Unidos, hace 3 años

Vi muchos condominios en el área de Ekamai. Uno de ellos fue este proyecto. Estoy bastante satisfecho con el diseño único y elegante. Cuando visité el proyecto, me gustó mucho. El área común es enorme de 37 a 38 pisos con instalaciones completas, además abre las 24 horas. Visité los tipos de 1 y 2 habitaciones, pero me gusta el tipo de una habitación porque el tamaño es decente para vivir solo. El diseño de la habitación es hermoso y se divide bien en proporciones. Los muebles encajan muy bien. La decoración es linda y colorida. Todo se ve perfecto. Y también, el precio de venta también es razonable. Es considerado uno de los condominios más destacados en el área de Ekkamai-Thonglor, cerca de DONKI Mall Thonglor, donde puedes caminar hasta allí.

Proyecto de lujo, calidad sobre precio

Siobhan Fleck, Singapur, hace 3 años

Uno de los mejores proyectos de Sansiri que satisface mis necesidades. El condominio cuenta con una gran cantidad de exuberantes áreas verdes. Con un interior lujoso y perfectamente diseñado, el área común se encuentra en la azotea e incluye una piscina, un salón, un jardín elevado y un gimnasio. Es conveniente ya sea para el ocio o para hacer actividades con amigos, ¡me encanta! La habitación es hermosa y lujosa, con muebles hermosos y encantadores decorados. A mi novia le encanta y está impresionada de elegir este proyecto.

Gran condominio con diseño de lujo

Sherry Auclair, Australia, hace 3 años

En primer lugar, tengo que admirar a los diseñadores de interiores de este proyecto. El diseño es impresionante y perfecto. La cocina es una cocina cerrada, por lo que no hay más problemas molestos de olor a comida. Dentro de la habitación, hay espacio para una lavadora, aprovechando al máximo el espacio del balcón. Las instalaciones son variadas, y la mayoría están en el piso 37, lo cual me gusta mucho. Además de usar el área común, aún puede disfrutar de la vista de la ciudad. Este lugar está un poco lejos de la estación BTS de Ekkamai, pero aún así es bueno que haya un autobús de enlace para el proyecto.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Comprar
€58K - €40.3M
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Alquilar
€164 - €22.8K
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A Eastern Bus Terminal Ekkamai
2.0 km / 6 minutos en coche
A Suvarnabhumi Airport
25.4 km / 26 minutos en coche

Vista general del lugar

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

La Citta Delre Thonglor 16

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€426K - €3.11M

Alquileres mensuales

€3.03K - €7.32K

Año de construcción

ene 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Thonglor Tower

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

700

Precios de ventas

€73.2K - €378K

▼ -22.7% Subrayado

Alquileres mensuales

€378 - €1.14K

Año de construcción

ene 1995

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Clover

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

590

Precios de ventas

€88.3K - €419K

▼ -6.3% Subrayado

Alquileres mensuales

€353 - €2.14K

Año de construcción

dic 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Alcove Thonglor 10

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

135

Precios de ventas

€93.4K - €303K

▼ -16.7% Subrayado

Alquileres mensuales

€378 - €2.4K

Año de construcción

dic 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

M Thonglor 10

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

173

Precios de ventas

€117K - €883K

▲ 1.6% Caro

Alquileres mensuales

€454 - €2.52K

Año de construcción

dic 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

220

Precios de ventas

€156K - €631K

▲ 4.5% Caro

Alquileres mensuales

€530 - €2.14K

Año de construcción

oct 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Park Origin Thonglor

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

1182

Precios de ventas

€225K - €908K

▼ -23.5% Subrayado

Alquileres mensuales

€707 - €2.4K

Año de construcción

ago 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ceil By Sansiri

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

376

Precios de ventas

€88.3K - €252K

▼ -7.6% Subrayado

Alquileres mensuales

€303 - €1.37K

Año de construcción

feb 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Origin Thonglor World

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

669

Precios de ventas

€676K - €1.99M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Baan Suan Charoenjai

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€502K

Alquileres mensuales

€2.14K

Año de construcción

dic 2005

Estado de terminación

Completado

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