Departamento de 2 Habitación en venta en Whizdom the Forestias

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U6611374
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
57 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
ene 2024 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Whizdom the Forestias

Esta propiedad es un departamento de 57 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €241,000 (€4,220/m²).

Generales

Fecha del listado jul 23, 2026
Последнее обновление hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 57 m²
Precio por m² €4,220
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Destinia
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€90/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6611374

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€241,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€90/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Whizdom the Forestias y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Whizdom the Forestias
Construcción: Completado (ene 2024)
Plantas: 50
Tower: 3
Viviendas: 1119
Área del proyecto: 13,144 m²
Sitio Udom Suk BTS - 6.6 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Whizdom the Forestias

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club para niños Club para niños
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
BBQ Area BBQ Area
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en Whizdom the Forestias

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Lounge
    7.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.

Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias

€156,777 €942,234
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Preguntas frecuentes

На объекте Whizdom the Forestias допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €90. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Whizdom the Forestias, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Whizdom the Forestias y está a 6.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Whizdom the Forestias you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
5%
Pago inicial
Installments
15%
2da Cuota
En la entrega
80%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Whizdom the Forestias

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€936K - €2.05M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€430K - €14.5M
Alquileres mensuales
€1.57K - €3.14K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€6.88M - €8.69M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Suriya Place Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€88.6K
Alquileres mensuales
€653 - €706
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche MONO Mega Space Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€70.3K - €136K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€261 - €627
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flexi Mega Space Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
807
Precios de ventas
€55.7K - €145K
Alquileres mensuales
€444 - €523
Año de construcción
jul 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kristada Nakhon 21
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirun Vill 9
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
512
Precios de ventas
€65.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Mega City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
4047
Precios de ventas
€30.1K - €70.3K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€157 - €444
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksapuri Chanbua
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€136K - €180K
Alquileres mensuales
€732 - €915
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
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