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    Departamento de 2 Habitación en venta en View Talay Residence 5
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €270,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en View Talay Residence 5

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1741406
    7% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta mar 15, 2025
    2 Habitaciones
    3 Baños
    184 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €270,000
    28

    Departamento de 2 Habitación en venta en View Talay Residence 5

    Esta propiedad es un departamento de 184 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto View Talay Residence 5 en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €270,000 (€1,470/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,510 al mes.

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 28, 2024
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitaciones 2
    Tamaño 184 m²
    Precio por m² €1,470
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1741406

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €270,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes
    Precio del alquiler
    €1,510/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: View Talay Residence 5
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 78
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Pratumnak Beach - 0.7 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto View Talay Residence 5

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en View Talay Residence 5

    En venta 3 En alquiler 2
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en View Talay Residence 5 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Pratumnak Beach es la Playa más cercana a View Talay Residence 5 y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at View Talay Residence 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Condominio para inversión
    Cavin Lim, Singapur, hace 7 años
    Es más bien un condominio antiguo que todavía está en buenas condiciones y ofrece una amplia sala de estar. Compré una unidad de 1 dormitorio completamente amueblada con un área total de 97 metros cuadrados. También hay una variedad de instalaciones, como piscinas, gimnasios, etc. Además, este condominio está cerca de tiendas, restaurantes, tiendas de conveniencia y muchas atracciones turísticas, como la playa de Dongtan y el Templo del Gran Buda. También hay centros comerciales y mercados cercanos. Este proyecto realmente vale la pena la inversión.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de View Talay Residence 5

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Water Park
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    210
    Precios de ventas
    €63.1K
    ▼ -11.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €496 - €1.01K
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Oriental Dream
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €49.6K - €61.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nova Ocean View
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €98.5K - €227K
    ▼ -16.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €657
    Año de construcción
    nov 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    VN Residence 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €48K - €116K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €328 - €455
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arunothai Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    66
    Precios de ventas
    €52.3K - €202K
    ▼ -5.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Holiday Condo View
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €45.5K - €106K
    ▼ -29.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €606
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    South Beach Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €40.7K - €131K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pool Villa Pratumnak Hill
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €530K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Riviera Malibu
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    271
    Precios de ventas
    €105K - €946K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Thepthip Mansion Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    400
    Precios de ventas
    €27.8K - €30.3K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €152
    Año de construcción
    jul 1995
    Estado de terminación
    Completado
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