Departamento de 2 Habitación en venta en V Twin Donjan

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U919
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
74 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
abr 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en V Twin Donjan

Esta propiedad es un departamento de 74 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en abr 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €111,000 (€1,500/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 6 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitaciones 2
Tamaño 74 m²
Precio por m² €1,500
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Sin amueblar
Vistas Skyline View, Vista Abierta sin Bloquear, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda 2
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U919

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€111,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en V Twin Donjan y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: V Twin Donjan
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2014)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 106
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Tha Sala, Chiang Mai
Detalles del proyecto V Twin Donjan

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en V Twin Donjan

€57,693 €153,471
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Preguntas frecuentes

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce departamento. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En V Twin Donjan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bangkok Hospital Chiang Mai es la Hospital más cercana a V Twin Donjan y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at V Twin Donjan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai
Tha Sala

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Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Arise Charoen Mueang
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
469
Precios de ventas
€83.6K
Alquileres mensuales
€444 - €783
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nine Thasala
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€94K - €227K
▼ -5.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Greenery Loft
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€104K - €162K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€470 - €1.44K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SR Condo Complex
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€25.9K - €38.9K
Alquileres mensuales
€196 - €522
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SR Complex
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€30.6K - €183K
Alquileres mensuales
€235 - €392
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pailin Condominium
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€31.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Payap condominium 7
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€44.1K - €47K
Alquileres mensuales
€392 - €522
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PP Condominium
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€24.7K - €33.9K
Alquileres mensuales
€144 - €405
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€65.3K - €102K
Alquileres mensuales
€522
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HyCondo Iconic
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€50.7K - €141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Completado
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