Departamento de 2 Habitación en venta en U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

(1 Reseña)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Referencia: U671258
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
50 m² Superficie de la vivienda
23 Planta
ene 2013 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

Esta propiedad es un departamento de 50 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue en Wong Sawang, Bangkok y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,300 (€1,770/m²).

Características

TVTV

Generales

Fecha del listado mar 16, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 23
Habitaciones 2
Tamaño 50 m²
Precio por m² €1,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U671258

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €128,000
Excelente
€122,000
Bueno
Justo
Mas alto
€136,000
Current asking Price: €88,300 | Rental estimate: €334/mo
Esta departamento está €39,700 por debajo del mercado (-31%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
Construcción: Completado (ene 2013)
Plantas: 23
Tower: N/A
Viviendas: 745
Área del proyecto: 8,372 m²
Sitio Bang Son MRT - 0.7 Km
Ubicación: Wong Sawang, Bangkok
Detalles del proyecto U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace
Close
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Son MRT es la Estación MRT más cercana a U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La ubicación es excelente, junto a la vía principal y cerca de la estación BTS.
Anna S. Calovi, Germany, hace 5 años
Es una opción interesante para aquellos que buscan un condominio para invertir. Vale la pena comprar este proyecto, que está cerca de la comunidad. Es fácil viajar a todos los destinos. Aunque el estacionamiento comunitario es limitado, los visitantes pueden tomar el transporte público, ya sea autobuses o la estación Bang Son BTS, que está cerca. El proyecto es vanguardista y ofrece instalaciones completas, incluidas tiendas y restaurantes. Hay dos tipos de habitaciones disponibles: una de un dormitorio y dos dormitorios.
Bangkok
Wong Sawang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Metro Sky Prachachuen
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1320
Precios de ventas
€57.7K - €126K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €482
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phibun Condo Ville
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€20.3K - €21.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rich Park @ Bangson Station
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
820
Precios de ventas
€47.9K - €50.5K
Alquileres mensuales
€165 - €216
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Ratchavipha
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
840
Precios de ventas
€52.2K - €141K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€216 - €342
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Ratchavipha
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
714
Precios de ventas
€58.3K - €104K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €380
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 6 Prachacheun
Ubicación
Chatuchak, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1031
Precios de ventas
€27.9K - €33K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
622
Precios de ventas
€41.8K - €101K
Alquileres mensuales
€431
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Point Prachachuen
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€68.5K
Alquileres mensuales
€406
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1705
Precios de ventas
€50.5K - €147K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €507
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Bangson 28
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
4000
Precios de ventas
€43.1K - €84.9K
Alquileres mensuales
€190 - €380
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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