Departamento de 2 Habitación en venta en Tristan

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1109584
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
110 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Tristan

Esta propiedad es un departamento de 110 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Tristan en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar este departamento desde €239,000 (€2,170/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,010 al mes.

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jun 22, 2022
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 110 m²
Precio por m² €2,170
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1109584

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€239,000
Precio del alquiler
€1,010/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tristan
Promotora: Esse Development
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 25
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Tristan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Tristan

En venta 2 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Tristan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Tristan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Tristan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Rise Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€250K - €843K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Amethyst Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€101K - €278K
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€366 - €1.26K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SCOPE Promsri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€167K - €214K
Alquileres mensuales
€719 - €1.07K
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Castle
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€315K - €883K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.27K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion Promsri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€300K - €366K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€908 - €1.51K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vincente Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€177K - €202K
▲ 8.7% Caro
Alquileres mensuales
€807 - €1.64K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€156K - €1.41M
▼ -7.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€681 - €4.54K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prommitr Villa
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€404K - €979K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.21K - €2.02K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble State 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€182K - €523K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€580 - €1.51K
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Residence 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€555K - €1.16M
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€1.51K - €4.54K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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