Departamento de 2 Habitación en venta en The Title Legendary-Bang Tao

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1714098
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 11, 2027
2 Habitaciones
2 Baños
88 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2025 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Title Legendary-Bang Tao

Esta propiedad es un departamento de 88 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar este departamento desde €301,000 (€3,420/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,830 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 11, 2024
Aktualisiert hace 21 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 88 m²
Precio por m² €3,420
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Arrendamiento
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear, Forest, Nature View, Sky, Horizon View
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building F
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€173/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1714098

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€301,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€173/mes
Precio del alquiler
€1,830/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Title Legendary-Bang Tao
Construcción: Completado (ene 2025)
Plantas: 7
Tower: 9
Viviendas: 637
Área del proyecto: 24,000 m²
Sitio Bang Tao Beach - 0.8 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto The Title Legendary-Bang Tao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna
Yoga Area Yoga Area
Onsen Onsen
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Music Room Music Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Mini Theater Mini Theater
Kids Pool Kids Pool
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Recovery Center Recovery Center

Viviendas disponibles en The Title Legendary-Bang Tao

€116,470 €380,296
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Title Legendary-Bang Tao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €173 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Title Legendary-Bang Tao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Title Legendary-Bang Tao y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Title Legendary-Bang Tao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Schedule
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,620
1era Cuota
Contract payment
25%
2da Cuota
En la entrega
75%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Title Legendary-Bang Tao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€1.23M - €1.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuree Sala
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€653K - €771K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.14K - €4.18K
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Condominium Bang Tao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€110K - €470K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€653 - €3.92K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Harmony Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€183K - €784K
Alquileres mensuales
€1.41K - €3.92K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Modeva
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
859
Precios de ventas
€122K - €642K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Mandala
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€627K - €993K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.87K - €7.84K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sudara Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€288K - €801K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Residence Resort
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€206K - €1.36M
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.18K - €6.53K
Año de construcción
nov 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Tropika
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
616
Precios de ventas
€121K - €673K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Poetry Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.55M - €1.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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