Departamento de 2 Habitación en venta en The Teak Sukhumvit 39

(2 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1122842
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
57 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
nov 2018 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Teak Sukhumvit 39

Esta propiedad es un departamento de 57 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Teak Sukhumvit 39 en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en nov 2018. Puede comprar este departamento desde €252,000 (€4,430/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €961 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 12, 2023
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 57 m²
Precio por m² €4,430
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Teak Sukhumvit 39
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€72/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1122842

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€252,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€72/mes
Precio del alquiler
€961/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Teak Sukhumvit 39
Construcción: Completado (nov 2018)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 70
Área del proyecto: 945 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 1.2 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Teak Sukhumvit 39

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Onsen Onsen
Mini Theater Mini Theater
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Teak Sukhumvit 39

  • Lounge
    2.
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Mini Theater
    2.

Viviendas disponibles en The Teak Sukhumvit 39

En venta 3 En alquiler 11
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (3)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Teak Sukhumvit 39 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €72 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Teak Sukhumvit 39, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Teak Sukhumvit 39 y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Teak Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en The Teak Sukhumvit 39?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Residencia única de baja altura
Maxime Lienard, Visitor, hace 3 años
Soy un agente y me encanta presentar este edificio de poca altura a mi cliente, está ubicado en Soi muy tranquilo, pero aún no lejos de la carretera principal soi 39. El edificio es muy bueno, los tipos de 1 dormitorio son más grandes que en cualquier otro lugar, distribución está muy bien hecho. Edificio único - recomendado para inversión y vivienda.
¡Es mi lugar favorito!
Efimko Vorobye, Russia, hace 5 años
Me hospedo aquí por muchos años porque tiene solo 70 unidades, lo que me da un ambiente muy privado. Está rodeado de naturaleza. El ambiente también es bueno. La habitación que he estado alquilando es moderna, está decorada con muebles de buena calidad y tiene vista a la piscina. Además, hay muchas instalaciones cómodas, como una piscina de agua salada, un gimnasio, un onsen, un salón y un simulador de golf. El sistema de seguridad es extremadamente estricto porque los guardias de seguridad están de servicio las 24 horas del día. La ubicación es muy conveniente para viajar a todas partes, ya que está cerca de la autopista, pero el tráfico se atascará por la noche. Hay centros comerciales y 7-Eleven cerca, incluidos EmQuartier, Emporium, Siam Paragon.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Teak Sukhumvit 39

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€67.2K - €209K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Maestro 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€123K - €556K
▼ -3.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€480 - €3.03K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€519K - €632K
▲ 24.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.52K - €3.54K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent On The Park 3
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€961K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €2.27K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Thirty Nine
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€142K - €455K
▼ -9.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€682 - €1.77K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quintara Phume Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€90K - €319K
▲ 10.5% Caro
Alquileres mensuales
€354 - €1.52K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moon Terrace Village
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€480K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Verde Sukhumvit 49/15
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€212K - €524K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rin House
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€139K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€455 - €986
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Place
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€88.5K - €632K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€404 - €4.17K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países