Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 79

(1 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U85974
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
58 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 79

Esta propiedad es un departamento de 58 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Room Sukhumvit 79 en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar este departamento desde €138,000 (€2,390/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €554 al mes.

Generales

Fecha del listado oct 2, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 58 m²
Precio por m² €2,390
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U85974

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €188,000
Excelente
€175,000
Bueno
Justo
Mas alto
€198,000
Current asking Price: €138,000 | Advertised rental rate: €554/mes
Esta departamento está €50,000 por debajo del mercado (-27%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Precio del alquiler
€554/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Room Sukhumvit 79
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 8
Tower: 3
Viviendas: 343
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio On Nut BTS - 0.3 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Room Sukhumvit 79

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Room Sukhumvit 79

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This departamento was reserved by another comprador but check out these similar properties

Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 79

En venta 7 En alquiler 23
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (7)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Room Sukhumvit 79 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €51 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a The Room Sukhumvit 79 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Sukhumvit 79 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en The Room Sukhumvit 79?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Spacious room, fully furnished
Adriana Povedano, Spain, hace 5 años
The room is very spacious, fully furnished, and ready to move in. The project's location is perfect. Getting around is so easy even if you don't have a private car because you can call a taxi or motorbike taxi in front of the project or from the main road. There are also two 7-Eleven nearby, one is in front of the condo, and another is in Soi Sukhumvit 77/1 within walking distance, shops, restaurants, stalls selling fruits and vegetables. Besides, there is also a swimming pool, fitness center within the project. I think this place is a bit crowded because they have many units here.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Room Sukhumvit 79

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Q House Condo Sukhumvit 79
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€111K - €240K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €1.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Verve Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€129K - €303K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€378 - €1.01K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Onnut Station
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
696
Precios de ventas
€89.8K - €232K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Diamond Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€88.3K - €227K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €707
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KnightsBridge Prime On Nut
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€83.7K - €259K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €1.21K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
589
Precios de ventas
€118K - €278K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€378 - €1.39K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€129K - €1.39M
▲ 2.3% Caro
Alquileres mensuales
€479 - €1.56K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The President Sukhumvit 81
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€98.4K - €182K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€341 - €681
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blocs 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
467
Precios de ventas
€79.5K - €197K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €757
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€70.4K - €204K
▼ -7.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €656
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países