Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sathorn-St.Louis

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Yan Nawa, Sathon,Bangkok
Referencia: U1392668
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
78 m² Superficie de la vivienda
16 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sathorn-St.Louis

Esta propiedad es un departamento de 78 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Room Sathorn-St.Louis en Yan Nawa, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €466,000 (€5,970/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 5, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 16
Habitaciones 2
Tamaño 78 m²
Precio por m² €5,970
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Room Sathorn-St.Louis
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1392668

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€466,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
32
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Room Sathorn-St.Louis y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Room Sathorn-St.Louis
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 24
Tower: 1
Viviendas: 376
Área del proyecto: 4,412 m²
Sitio Surasak BTS - 1.4 Km
Ubicación: Yan Nawa, Bangkok
Detalles del proyecto The Room Sathorn-St.Louis

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Room Sathorn-St.Louis

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Vestíbulo con recepción
    5.

Viviendas disponibles en The Room Sathorn-St.Louis

En venta 9 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Room Sathorn-St.Louis a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a The Room Sathorn-St.Louis y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sathorn-St.Louis you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Yan Nawa

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Proyectos Cerca de The Room Sathorn-St.Louis

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sathorn Residence
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€376K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fuse Chan - Sathorn
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
1227
Precios de ventas
€60.3K - €202K
▼ -14.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €1.01K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Astra Sathorn-Chan
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Narathiwas
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€88.3K - €404K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €1.64K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
792
Precios de ventas
€74.4K - €228K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €883
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Horizon Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€76.7K - €179K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €1.01K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Uptown Sathupradit
Ubicación
Bang Khlo, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€416K
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nonzee
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€90.6K - €404K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€353 - €2.27K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Sathorn
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
603
Precios de ventas
€60.6K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €303
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Happy Land Tower
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€73.2K - €479K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €757
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
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