Departamento de 2 Habitación en venta en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

(7 Reseña)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1019442
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
145.55 m² Superficie de la vivienda
26 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

Esta propiedad es un departamento de 145.55 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,330,000 (€9,160/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 20, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 26
Habitaciones 2
Tamaño 145.55 m²
Precio por m² €9,160
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€623/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1019442

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €1,570,000
Excelente
€1,410,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,730,000
Current asking Price: €1,330,000 | Rental estimate: €3,270/mo
Esta departamento está €240,000 por debajo del mercado (-15%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,330,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€623/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
34
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Promotora: PACE Development
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 77
Tower: 1
Viviendas: 200
Área del proyecto: 14,999 m²
Sitio Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
Ubicación: Si Lom, Bangkok
Detalles del proyecto The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Instalaciones populares en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    7.
  • Lounge
    54.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    54.
  • Mini Theater
    7.
  • Pool / Snooker Table
    54.

Viviendas disponibles en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

En venta 28 En alquiler 27
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
€2,010,000€2,140,000
€9,820/m²
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Viviendas disponibles en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
€1,960,000
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Planta 53 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
€1,330,000
€9,160/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Planta Bajo Planta
Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
€1,590,000
€10,700/m²
Camas 2 Camas
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Planta 45 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
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€9,820/m²
Buen precio
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Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Excelente precio
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
€2,500,000
€12,200/m²
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Planta 31 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€2,500,000
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
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Completamente Amueblado Vista de 360°
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€4,780,000
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
€1,660,000
€11,500/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 145 Tamaño
Planta 45 Planta
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
€1,130,000
€9,130/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 124 Tamaño
Planta 49 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (28)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €623 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €30.
Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
7 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Una residencia emblemática + bañera gigante con tazón de sopa!
Verified Visitor, hace 3 años
Si buscas vivir como un rey, este lugar es definitivamente para ti. No solo está ubicado en un lugar accesible, sino que también se encuentra dentro del icónico edificio Mahanakhon. Las unidades son más grandiosas de lo que puedas imaginar con vistas espectaculares de la ciudad. Mi habitación favorita en la unidad debe ser el baño con paredes y pisos de mármol, ¡sin mencionar la bañera gigante con tazón de sopa justo en el centro!
Edificio residencial conocido mundialmente
Maxime Lienard, Visitor, hace 3 años
Ritz Carlton no solo es la torre más impresionante de Bangkok, también es uno de los mejores proyectos de inversión de lujo en la ciudad con una alta tasa de ocupación. La calidad de las unidades es asombrosa, desde el techo hasta el piso. Techos altos, perfecta iluminación, grandes ventanales por todas partes, increíbles baños de mármol, vista abierta a la ciudad o al río.
Lujo y vale la pena el precio
Cassaundra Amendola, Singapur, hace 4 años
Es una habitación de lujo de clase mundial, por lo que estoy muy impresionado de haber elegido comprar una habitación en un condominio. Muchas cosas satisfacen las necesidades de vivir en la ciudad también. El área común del proyecto está bellamente diseñada y tiene muchas instalaciones, como la piscina, un gimnasio, un centro de yoga y una sala de cine. También hay un salón en el piso 54 que me impresionó más, ya que brinda privacidad a los residentes. También ofrece una vista de la ciudad de Bangkok de 360 grados. Para el estacionamiento, podemos estacionar 2 autos en privado, lo cual está bien y es muy conveniente para las personas con sus autos. Este lugar está bien para mí, y no me decepcionó en absoluto comprar una habitación en este condominio.
proyecto de alta gama
Jeremy Yeats, United Kingdom, hace 4 años
Solo viendo desde el exterior del edificio, no me sorprende lo atractivo que es el interior. El edificio alto se destaca en la zona principal de un distrito comercial de Bangkok. Convenientemente ubicado cerca de Chong Nonsi BTS, y al lado del centro comercial Mahanakhon CUBE. The Ritz-Carlton Residences es un proyecto de lujo con el que muchas personas podrían soñar y que sirve a la comodidad de todos los residentes. Pueden disfrutar de una piscina con vista a la ciudad, un gimnasio, una biblioteca y un salón. La habitación, decorada con muebles de primeras marcas, es amplia, limpia y segura. Parece que el proyecto ya se ha dirigido al grupo de clientes, ya que es bastante caro. Si tengo la oportunidad, definitivamente lo conseguiré.
Se encuentra en el centro de negocios.
Sharanya H., India, hace 4 años
El condominio es excelente; está ubicado en el centro de negocios, cerca de Chong Nonsi BTS, Lumpini Park, Chulalongkorn Hospital y muchos centros comerciales. El diseño del condominio es excepcional y muy alto. El interior está elegantemente decorado. Las excelentes instalaciones incluyen una sala de cine, salón, gimnasio, piscina y más. Las habitaciones son diferentes de 2 a 5 dormitorios, completamente amuebladas. El precio es muy atractivo. Me gusta mucho.
Definitivamente vale la pena la inversión
Marjorie Billy, Australia, hace 5 años
Condominio moderno con completas instalaciones. Además, el personal es amable, servicial y profesional. Si alguien está buscando un condominio para invertir, le recomiendo invertir aquí porque está muy cerca de Chong Nonsi BTS, Siam Paragon y Central World, a solo unos minutos. El ambiente también es agradable. Si se compra para vivir o se alquila, merece mucho la pena. Además, está rodeado de tiendas, tiendas de conveniencia y otros lugares como el Mercado Pratunam.
Caro, pero absolutamente hermoso y hermoso.
Justin Lipman, Germany, hace 5 años
El diseño del edificio es hermoso y elegante. Se llama el proyecto más lujoso y extravagante de Tailandia. Creo que es caro, pero en comparación con la calidad de clase alta, vale mucho la pena. Es un servicio de hotel de 5 estrellas convenientemente ubicado y de fácil acceso. Las instalaciones son completas, incluyendo una sala de cine, un gimnasio, el sky pool y el sky lounge. Es apto tanto para invertir como para vivir.
Bangkok
Si Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ivy Sathorn 10
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€107K - €303K
▼ -2.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€416 - €1.01K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life At Sathorn 10
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
286
Precios de ventas
€136K - €278K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €1.14K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Infinity
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€568K - €1.56M
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K - €3.53K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Tower
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€101K - €507K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €1.19K
Año de construcción
dic 1984
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tait 12
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€235K - €1.1M
▲ 6.7% Caro
Alquileres mensuales
€959 - €2.4K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sathorn
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
562
Precios de ventas
€189K - €463K
▲ 4.9% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quad Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€199K - €366K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €1.14K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
428
Precios de ventas
€196K - €676K
▼ -9.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€580 - €2.22K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pearl Garden
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€189K - €631K
Alquileres mensuales
€656 - €2.14K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anil Sathorn 12
Ubicación
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€278K - €1.05M
▲ 4.4% Caro
Alquileres mensuales
€959 - €1.89K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
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