Departamento de 2 Habitación en venta en The Rich Rama 9-Srinakarin

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1620630
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
45 m² Superficie de la vivienda
27 Planta
dic 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Rich Rama 9-Srinakarin

Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Rich Rama 9-Srinakarin en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €146,000 (€3,250/m²).

Características

DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 20, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 27
Habitaciones 2
Tamaño 45 m²
Precio por m² €3,250
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Rich Rama 9-Srinakarin
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1620630

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€146,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Rich Rama 9-Srinakarin y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Rich Rama 9-Srinakarin
Promotora: Richy Place 2002
Construcción: Completado (dic 2021)
Plantas: 32
Tower: 1
Viviendas: 558
Área del proyecto: 4,201 m²
Sitio Hua Mak ARL - 0.3 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto The Rich Rama 9-Srinakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Jacuzzi Jacuzzi
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Rich Rama 9-Srinakarin

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    9.
  • Gimnasio Comunitario
    9.
  • Indoor Games Room
    9.
  • Zona ajardinada comunitaria
    30.

Viviendas disponibles en The Rich Rama 9-Srinakarin

En venta 1 En alquiler 21
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Rich Rama 9-Srinakarin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €57 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Rich Rama 9-Srinakarin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a The Rich Rama 9-Srinakarin y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Rich Rama 9-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Rich Rama 9-Srinakarin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lumpini Place Srinakarin
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1613
Precios de ventas
€62.4K - €69.4K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€189 - €555
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rich Park at Triple Station
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1084
Precios de ventas
€69.4K - €99.6K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€227 - €580
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€38.4K - €90.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asakan Place Srinakarin
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1024
Precios de ventas
€44.9K - €104K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€177 - €378
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€31.5K - €37.8K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €189
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Floraville Condominium
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
640
Precios de ventas
€88.3K - €199K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€605 - €1.14K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ueasuk in Pattanakarn 56
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.72M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Iris Rama 9 - Srinakarin
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1152
Precios de ventas
€36.6K - €101K
Alquileres mensuales
€227 - €378
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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