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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Master Sathorn Executive
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Precio de venta
    €130,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Master Sathorn Executive

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    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    Referencia: U656680
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ago 1, 2024
    2 Habitaciones
    2 Baños
    70 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    ene 2006 Completado
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    Precio de venta
    €130,000
    Excelente precio Excelente precio
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Master Sathorn Executive

    Esta propiedad es un departamento de 70 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Master Sathorn Executive en Khlong Ton Sai, Bangkok y se completó en ene 2006. Puede comprar este departamento desde €130,000 (€1,860/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €480 al mes.

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado ene 25, 2021
    Updated hace 4 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 70 m²
    Precio por m² €1,860
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €35/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U656680

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €221,000
    Excelente
    €167,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €292,000
    Current asking Price: €130,000 | Advertised rental rate: €480/mes
    Esta departamento está €91,000 por debajo del mercado (-41%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €130,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €35/mes
    Precio del alquiler
    €480/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Master Sathorn Executive
    Promotora: The Master Asset
    Construcción: Completado (ene 2006)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 199
    Área del proyecto: 3,220 m²
    Sitio Krung Thon Buri BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Khlong Ton Sai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Master Sathorn Executive

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Master Sathorn Executive

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Master Sathorn Executive

    En venta 2 En alquiler 2
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Master Sathorn Executive a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Master Sathorn Executive, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Krung Thon Buri BTS es la Estación BTS más cercana a The Master Sathorn Executive y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Master Sathorn Executive you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Khlong Ton Sai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Q House Sathorn
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    533
    Precios de ventas
    €140K - €316K
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €404 - €884
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Place
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    179
    Precios de ventas
    €316K
    Alquileres mensuales
    €328 - €1.22K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Plenary Sathorn
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €68.2K - €143K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    72
    Precios de ventas
    €67.9K - €75.5K
    Alquileres mensuales
    €253
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hive Sathorn
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    363
    Precios de ventas
    €109K - €326K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €379 - €960
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €96K - €159K
    Alquileres mensuales
    €328 - €505
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €65.4K
    Alquileres mensuales
    €227
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Sathorn
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    530
    Precios de ventas
    €94.7K - €164K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €707
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nye by Sansiri
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    636
    Precios de ventas
    €94.7K - €261K
    ▼ -0.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €328 - €997
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    508
    Precios de ventas
    €98.2K - €131K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €328 - €732
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    The Plenary Sathorn
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Hive Sathorn
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    Ideo Mobi Sathorn
    Nye by Sansiri
    Ideo Sathorn Wongwianyai
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