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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Elegant Ladprao 1
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €112,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Elegant Ladprao 1

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    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U1663334
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    37 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    oct 2019 Completado
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    Precio de venta
    €112,000
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Elegant Ladprao 1

    Esta propiedad es un departamento de 37 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Elegant Ladprao 1 en Chomphon, Bangkok y se completó en oct 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €112,000 (€3,020/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 11, 2023
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 37 m²
    Precio por m² €3,020
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1663334

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €112,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Elegant Ladprao 1 y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Elegant Ladprao 1
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (oct 2019)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 147
    Área del proyecto: 1,520 m²
    Sitio Ha Yaek Lat Phrao BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Chomphon, Bangkok
    Detalles del proyecto The Elegant Ladprao 1

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en The Elegant Ladprao 1

    En venta 2 En alquiler 3
    • Todo
    • 2 Camas
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    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Elegant Ladprao 1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €51 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Elegant Ladprao 1, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ha Yaek Lat Phrao BTS es la Estación BTS más cercana a The Elegant Ladprao 1 y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Elegant Ladprao 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Chomphon

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Groove Kepler Ladprao 1
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    237
    Precios de ventas
    €72.5K - €125K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Life Ladprao Valley
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    1140
    Precios de ventas
    €106K - €286K
    ▼ -1.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €429 - €1.21K
    Año de construcción
    jul 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    W.P. Central Condominium
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €79.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1984
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    1615
    Precios de ventas
    €106K - €283K
    ▲ 1.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €379 - €1.26K
    Año de construcción
    may 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metris District Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    741
    Precios de ventas
    €104K - €206K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Metris Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €106K - €192K
    Alquileres mensuales
    €556 - €884
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Vibe
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    940
    Precios de ventas
    €111K - €234K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Line Phahonyothin Park
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    880
    Precios de ventas
    €96K - €240K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €379 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Ladprao 5
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    418
    Precios de ventas
    €68.2K - €116K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €316 - €556
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Exclusive Place
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €37.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 1997
    Estado de terminación
    Completado
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    Groove Kepler Ladprao 1
    Life Ladprao Valley
    W.P. Central Condominium
    Life Ladprao
    Metris District Ladprao
    Metris Ladprao
    The Line Vibe
    The Line Phahonyothin Park
    Ideo Ladprao 5
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