Departamento de 2 Habitación en venta en THE BASE Phetkasem

(1 Reseña)
Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
Referencia: U82334
2 Habitaciones
1 Baño
51 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en THE BASE Phetkasem

Esta propiedad es un departamento de 51 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto THE BASE Phetkasem en Bang Wa, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €163,000 (€3,190/m²).

Generales

Fecha del listado ago 20, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 2
Tamaño 51 m²
Precio por m² €3,190
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda 2
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€73/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U82334

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €191,000
Excelente
€185,000
Bueno
Justo
Mas alto
€197,000
Current asking Price: €163,000
Esta departamento está €28,000 por debajo del mercado (-15%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€73/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: THE BASE Phetkasem
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 30
Tower: N/A
Viviendas: 640
Área del proyecto: N/A
Sitio Phetkasem 48 MRT - 1.5 Km
Ubicación: Bang Wa, Bangkok
Detalles del proyecto THE BASE Phetkasem

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Close
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en THE BASE Phetkasem a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €73 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En THE BASE Phetkasem, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phetkasem 48 MRT es la Estación MRT más cercana a THE BASE Phetkasem y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at THE BASE Phetkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un buen proyecto en el centro de la ciudad.
Yanisa K., Tailandia, hace 3 años
En primer lugar, los recepcionistas son bienvenidos y el vestíbulo es elegante, lujosamente decorado y moderno. He estado alquilando este condominio de 3 habitaciones durante 3 meses con mi BEBÉ. Está decorado en un tono sencillo-lujoso y amueblado con muebles de primera calidad, muy estilosos y acordes a nuestras necesidades. Las instalaciones también son completas, incluido el gimnasio, la piscina y los estacionamientos para todos los residentes. También es de fácil acceso para llegar a todos los destinos, ya que está cerca de Phetkasem MRT, o incluso puede usar el servicio de taxi según sus necesidades, lo cual es muy conveniente.
Bangkok
Bang Wa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de THE BASE Phetkasem

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Key MRT Phetkasem 48
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
639
Precios de ventas
€85.8K - €156K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Horizon P48
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
275
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
€215 - €240
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
741
Precios de ventas
€60.5K - €67.6K
Alquileres mensuales
€214
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
321
Precios de ventas
€101K - €116K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 2/2
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€27.5K - €61.8K
Alquileres mensuales
€164 - €328
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 2/1
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.3K - €85.8K
Alquileres mensuales
€189 - €404
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 3
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
€250
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 1
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€30.3K - €70.7K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€152 - €303
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Horizon Petchkasem
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€42.9K - €59.8K
Alquileres mensuales
€164
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Phetkasem 27
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
638
Precios de ventas
€47K - €111K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €316
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
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