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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Bangkok Sathorn-Taksin
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Precio de venta
    €199,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Bangkok Sathorn-Taksin

    (1 Reseña)
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    Referencia: U34005
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta abr 1, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    71 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2007 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €199,000
    Excelente precio Excelente precio
    14

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Bangkok Sathorn-Taksin

    Esta propiedad es un departamento de 71 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Bangkok Sathorn-Taksin en Khlong Ton Sai, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar este departamento desde €199,000 (€2,800/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €755 al mes.

    Generales

    Fecha del listado nov 30, 2023
    Updated hace 6 días
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 71 m²
    Precio por m² €2,800
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €86/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U34005

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €355,000
    Excelente
    €225,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €485,000
    Current asking Price: €199,000 | Advertised rental rate: €755/mes
    Esta departamento está €156,000 por debajo del mercado (-44%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €199,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €86/mes
    Precio del alquiler
    €755/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Bangkok Sathorn-Taksin
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2007)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 214
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Krung Thon Buri BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Khlong Ton Sai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Bangkok Sathorn-Taksin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Bangkok Sathorn-Taksin

    En venta 4 En alquiler 8
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Bangkok Sathorn-Taksin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €86 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Krung Thon Buri BTS es la Estación BTS más cercana a The Bangkok Sathorn-Taksin y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Bangkok Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    This condo is suitable for living.
    Jonathan Jordan, Denmark, hace 7 años
    It is a low-rise condo that is difficult to find in this area. Even though it is located in a prosperous area, the atmosphere is quiet and ideal for living. I like the car parking lot the most because it is available to all rooms and you don't have to worry about finding a parking space. The room that I bought is a 1 bedroom unit. The interior space is spacious, open, comfortable with a large balcony. The furniture is high quality and has a luxurious design. Most importantly, it is convenient for both private cars and public transit modes since the project is close to the main road and Krung Thon Buri BTS.
    Bangkok
    Khlong Ton Sai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Bangkok Sathorn-Taksin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Villa Sathorn
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    636
    Precios de ventas
    €95.7K - €166K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €756
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Sathorn
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    530
    Precios de ventas
    €94.5K - €164K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €302 - €705
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €89.7K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hive Sathorn
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    363
    Precios de ventas
    €108K - €325K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378 - €957
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €95.7K - €159K
    Alquileres mensuales
    €327 - €504
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Bridge Tower
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €95.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    593
    Precios de ventas
    €80.6K - €630K
    ▲ 0.9% Caro
    Alquileres mensuales
    €302 - €2.52K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    899
    Precios de ventas
    €66.1K - €135K
    Alquileres mensuales
    €278 - €379
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Q House Sathorn
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    533
    Precios de ventas
    €140K - €315K
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €403 - €882
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €65.2K
    Alquileres mensuales
    €227
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Villa Sathorn
    Ideo Mobi Sathorn
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    Hive Sathorn
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Sathorn Bridge Tower
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Q House Sathorn
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
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