Departamento de 2 Habitación en venta en Surin Sands Condo

(2 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U74564
2 Habitaciones
2 Baños
78 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2024 Fuera de plan

Departamento de 2 Habitación en venta en Surin Sands Condo

Esta propiedad es un departamento de 78 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Surin Sands Condo en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €325,000 (€4,170/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 16, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 78 m²
Precio por m² €4,170
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Arrendamiento
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€118/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U74564

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €253,000
Excelente
€218,000
Bueno
Justo
Mas alto
€287,000
Current asking Price: €325,000
Esta departamento está €72,000 por encima del mercado (28%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€325,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€118/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Surin Sands Condo
Promotora: Ocean Group Asia
Construcción: Fuera de plan (dic 2024)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 82
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Surin Beach - 0.9 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Surin Sands Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Surin Sands Condo

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,050
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
50%
2da Cuota
Doors and Windows of unit
35%
3era Cuota
En la entrega
15%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Surin Sands Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €118 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Surin Sands Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Surin Beach es la Playa más cercana a Surin Sands Condo y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,050
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
50%
2da Cuota
Doors and Windows of unit
35%
3era Cuota
En la entrega
15%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Realmente vale la pena!
Logan Lee, United States, hace 3 años
Me encanta este condominio porque tiene un hermoso diseño moderno. Actualmente, el proyecto está en construcción, pero tuve la oportunidad de inspeccionar la sala de exposición y encontré que este proyecto valía la pena. Además, el proyecto cuenta con completas instalaciones como piscina, restaurante, bar, gimnasio y lobby. El interior de la habitación está elegantemente amueblado, moderno, completamente amueblado y muy bien dividido. También se encuentra súper cerca a 100 metros de la playa de Surin, ¡y esta es una inversión que vale la pena!
Realmente vale la pena!
Logan Lee, United States, hace 3 años
Me encanta este condominio porque tiene un hermoso diseño moderno. Actualmente, el proyecto está en construcción, pero tuve la oportunidad de inspeccionar la sala de exposición y encontré que este proyecto valía la pena. Además, el proyecto cuenta con completas instalaciones como piscina, restaurante, bar, gimnasio y lobby. El interior de la habitación está elegantemente amueblado, moderno, completamente amueblado y muy bien dividido. También se encuentra muy cerca, a 100 metros de la playa de Surin, ¡y esta es una inversión que vale la pena!
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Surin Sands Condo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€81.1K - €266K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €887
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aristo 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€71K - €222K
▼ -9.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
6th Avenue Surin
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€65.9K - €211K
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.52K
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Surin Spring
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€963K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.61K
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Surin Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€647K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Chava Resort
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€469K - €818K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€3.04K - €6.47K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aristo 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€75.9K - €287K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €2.16K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangtao Tropical
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€152K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
448
Precios de ventas
€113K - €552K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €1.9K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Boutique Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€140K - €677K
▼ -8.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
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