Ocean Boutique Residences

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
jun 2018 Completado
3 Plantas
14 Viviendas

Ocean Boutique Residences en Choeng Thale, Phuket

Ocean Boutique Residences es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en jun 2018. Tiene un total de 14 viviendas distribuidos en 3 plantas y fue desarrollado por Rex Projects Co., Ltd..

Unidades disponibles en Ocean Boutique Residences

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ocean Boutique Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€15/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€7,610

Sobre el desarrollador - Rex Projects Co., Ltd.

Todos los proyectos de Rex Projects Co., Ltd.
1 Project 14 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Ocean Boutique Residences
La tarifa de mantenimiento del área común en Ocean Boutique Residences es de €3 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ocean Boutique Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocean Boutique Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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This project comes with an attractive investment.
Sonia Rachel, United States, hace 2 años
This project comes with an attractive investment opportunity offering guaranteed rental yields. The project has a swimming pool and a garden area. The spacious 2 bedroom unit is larger than a single-detached house and has a good design. The only disadvantage is that the entrance to the project is quite narrow, but if you use the GPS, it is still easy to get to the project. By the way, Surin Beach and Layan Beach can be reached in about 5 minutes by car.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ocean Boutique Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Smile Surin Beach in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Smile Surin Beach
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.32K - €1.52K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
The Kris Condominium in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Kris Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€78.6K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Bangtao Tropical in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Bangtao Tropical
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€152K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Baan Puri in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Puri
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€150K - €304K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.9K
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Bangtao Beach Gardens in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Bangtao Beach Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€1.83M
Alquileres mensuales
€1.14K - €10.1K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Baan Thai Surin Gardens in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Thai Surin Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€647K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2007
Estado de terminación
Completado
6th Avenue Surin in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
6th Avenue Surin
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€65.9K - €211K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.52K
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Aristo 1 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Aristo 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€71K - €222K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€710 - €761
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Beach Front Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Beach Front Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1M
Alquileres mensuales
€3.04K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Beachfront Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Beachfront Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€456K - €558K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
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