Departamento de 2 Habitación en venta en Supreme Legend

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1119646
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
131 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
mar 2018 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Supreme Legend

Esta propiedad es un departamento de 131 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supreme Legend en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en mar 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €461,000 (€3,520/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 19, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 131 m²
Precio por m² €3,520
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€159/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1119646

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€159/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Supreme Legend y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supreme Legend
Construcción: Completado (mar 2018)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 71
Área del proyecto: 7,088 m²
Sitio Khlong Toei MRT - 1.3 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Supreme Legend

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Supreme Legend

  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supreme Legend a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €159 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supreme Legend, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Supreme Legend y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supreme Legend you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Chong Nonsi

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Lanai Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€492K - €732K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.28K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Resorta Yen-Akat
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€60.6K - €217K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €404
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.8K - €177K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €379
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€270K
Alquileres mensuales
€631 - €1.52K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anina Villa
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.77M - €2.15M
Alquileres mensuales
€11.4K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lapa Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€114K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yenakart Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€960K
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lux-Sathon
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€934K - €2.75M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€3.79K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Ville
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€241K - €543K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€985 - €1.52K
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€758K - €909K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.53K - €3.03K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
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