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    Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Elite Surawong
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
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    Precio de venta
    €277,000 €302,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Elite Surawong

    (1 Reseña)
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U984422
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    87 m² Superficie de la vivienda
    12 Planta
    jun 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €277,000
    €302,000
    Excelente precio Excelente precio
    13

    Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Elite Surawong

    Esta propiedad es un departamento de 87 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Elite Surawong en Si Phraya, Bangkok y se completó en jun 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €277,000 (€3,180/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jun 21, 2021
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 12
    Habitaciones 2
    Tamaño 87 m²
    Precio por m² €3,180
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U984422

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €371,000
    Excelente
    €347,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €429,000
    Current asking Price: €277,000 | Rental estimate: €1,330/mo
    Esta departamento está €94,000 por debajo del mercado (-25%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €277,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Supalai Elite Surawong y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Supalai Elite Surawong
    Promotora: Supalai Public Company Limited
    Construcción: Completado (jun 2019)
    Plantas: 31
    Tower: N/A
    Viviendas: 277
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Sam Yan MRT - 0.8 Km
    Ubicación: Si Phraya, Bangkok
    Detalles del proyecto Supalai Elite Surawong

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Supalai Elite Surawong

    En venta 3 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Supalai Elite Surawong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Elite Surawong y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Elite Surawong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente condominio!
    Benjaporn Teerawong, Tailandia, hace 6 años
    El condominio aquí es adecuado para personas que buscan un condominio en el área de Chula-Samyan o personas que trabajan en las áreas de Si Lom - Sathon porque la ubicación del condominio es relativamente tranquila y menos concurrida. Las habitaciones aquí son grandes y están amuebladas con muebles de alta calidad, ofreciendo una hermosa vista de la ciudad. También hay un gran balcón funcional. Y lo más importante, también hay muchas comodidades como piscinas, gimnasios, saunas, bibliotecas y parques infantiles. En cuanto a moverse, puedes viajar fácilmente por la carretera principal como Naret Road. Puede viajar en automóvil privado o en Sam Yan MRT, no está lejos, solo 850 metros.
    Bangkok
    Si Phraya

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Supalai Elite Surawong

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Chapter Chula-Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    179
    Precios de ventas
    €173K - €475K
    Alquileres mensuales
    €555 - €1.39K
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Chula - Samyan
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    774
    Precios de ventas
    €120K - €1.12M
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €454 - €1.39K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wall Street Tower
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €833K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nest Chula-Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    332
    Precios de ventas
    €122K - €166K
    ▼ -13.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €454 - €631
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vertiq
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €139K - €656K
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €555 - €984
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    384
    Precios de ventas
    €202K - €424K
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.39K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    M Silom
    Ubicación
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    161
    Precios de ventas
    €227K - €1.34M
    ▼ -15.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €883 - €3.78K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish @ Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    465
    Precios de ventas
    €106K - €278K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €454 - €883
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Craftz Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    418
    Precios de ventas
    €156K - €845K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Chula Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    1598
    Precios de ventas
    €134K - €325K
    ▲ 1.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €391 - €1.14K
    Año de construcción
    sep 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Supalai Elite Surawong
    Guardar
    Chapter Chula-Samyan
    Ideo Chula - Samyan
    Wall Street Tower
    The Nest Chula-Samyan
    Vertiq
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    M Silom
    Wish @ Samyan
    Whizdom Craftz Samyan
    Ideo Q Chula Samyan
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