Departamento de 2 Habitación en venta en Sky Villas Sathorn [Leasehold]

(1 Reseña)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Referencia: U40011
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
74 m² Superficie de la vivienda
dic 2011 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Sky Villas Sathorn

Esta propiedad es un departamento de 74 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sky Villas Sathorn en Thung Wat Don, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €176,000 (€2,380/m²).

Generales

Fecha del listado nov 15, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta N/A
Habitaciones 2
Tamaño 74 m²
Precio por m² €2,380
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Leasehold
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U40011

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €334,000
Excelente
€266,000
Bueno
Justo
Mas alto
€397,000
Current asking Price: €176,000 | Rental estimate: €887/mo
Esta departamento está €158,000 por debajo del mercado (-47%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€176,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Sky Villas Sathorn y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sky Villas Sathorn
Promotora: TCC Capital Land
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 35
Tower: 1
Viviendas: 177
Área del proyecto: 4,799 m²
Sitio Chong Nonsi BTS - 0.4 Km
Ubicación: Thung Wat Don, Bangkok
Detalles del proyecto Sky Villas Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Sky Villas Sathorn

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Gimnasio Comunitario
    4.
  • Club para niños
    4.
  • Restaurante in situ
    4.

Viviendas disponibles en Sky Villas Sathorn

En venta 7 En alquiler 15
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sky Villas Sathorn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Sky Villas Sathorn y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sky Villas Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Nunca me ha decepcionado mi estadía aquí.
Tom T., United Kingdom, hace 7 años
Nunca me ha decepcionado mi estadía aquí. Cada vez que mi familia y yo venimos a Bangkok, elegimos quedarnos aquí porque todo es perfecto, incluido el personal que habla inglés con fluidez y ayuda a los clientes de manera profesional. El área común está limpia, cuenta con una gran piscina y brinda un ambiente agradable. La comida también es deliciosa. Nuestra habitación es de 2 dormitorios, muy espaciosa, bien amueblada y moderna, que es fácil de usar. Todo es tan perfecto que no sé cómo quejarme. ¡Vaya! Una cosa es que la llave es un poco antigua. ¡JAJAJA! Pero en general, el condominio es limpio, lujoso y hermoso. Viajar también es conveniente porque frente al condominio hay un BTS de Saint Louis y varias tiendas alrededor. Curiosamente, está cerca de otros lugares importantes. ¡Quiero invertir y comprarme uno para mí!
Bangkok
Thung Wat Don

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sky Villas Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pikul Place
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€618K
Alquileres mensuales
€959 - €1.01K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
St. Louis Grand Terrace
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€121K - €366K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €1.14K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life At Sathorn 10
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
286
Precios de ventas
€136K - €278K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €1.14K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anil Sathorn 12
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€278K - €1.05M
▲ 4.4% Caro
Alquileres mensuales
€959 - €1.89K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€124K - €606K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€404 - €2.09K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tait 12
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€235K - €1.1M
▲ 6.7% Caro
Alquileres mensuales
€959 - €2.4K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Infinity
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€568K - €1.56M
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K - €3.53K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Empire Place
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€199K - €1.34M
▲ 3.6% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €6.56K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sathorn
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
562
Precios de ventas
€189K - €463K
▲ 4.9% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€1.14M - €7.57M
▲ 0.5% Caro
Alquileres mensuales
€3.03K - €7.07K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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