Departamento de 2 Habitación en venta en Siam Condominium

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U40400
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
72 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 1985 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Siam Condominium

Esta propiedad es un departamento de 72 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Siam Condominium en Huai Khwang, Bangkok y se completó en ene 1985. Puede comprar esta propiedad a partir de €151,000 (€2,100/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 17, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 72 m²
Precio por m² €2,100
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U40400

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €265,000
Excelente
€176,000
Bueno
Justo
Mas alto
€374,000
Current asking Price: €151,000 | Rental estimate: €625/mo
Esta departamento está €114,000 por debajo del mercado (-43%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€151,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siam Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1985)
Plantas: 17
Tower: N/A
Viviendas: 218
Área del proyecto: N/A
Sitio Phra Ram 9 MRT - 0.1 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Siam Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Siam Condominium

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Siam Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phra Ram 9 MRT es la Estación MRT más cercana a Siam Condominium y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Huai Khwang

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Condolette Midst Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
433
Precios de ventas
€69.7K - €165K
▼ -5.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €887
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue District R9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1441
Precios de ventas
€89.2K - €304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ashton Asoke - Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
599
Precios de ventas
€190K - €1.06M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.9K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Belle Grand Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1991
Precios de ventas
€129K - €1.14M
▼ -7.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €3.8K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1911
Precios de ventas
€102K - €887K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€368 - €10.1K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Rama 9 - Asoke
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1222
Precios de ventas
€86.4K - €1.27M
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€380 - €1.39K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€887K - €2.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Asoke - Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
473
Precios de ventas
€107K - €300K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€456 - €1.65K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
703
Precios de ventas
€78.3K - €228K
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€276 - €659
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
335
Precios de ventas
€96.3K - €260K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €963
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
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