Departamento de 2 Habitación en venta en Saturdays Residence

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U623538
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 2 AÑOS
2 Habitaciones
2 Baños
80 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
sep 2016 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Saturdays Residence

Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en sep 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €235,000 (€2,940/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado jun 26, 2020
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitaciones 2
Tamaño 80 m²
Precio por m² €2,940
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€126/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U623538

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€126/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
家賃収入保証
6%
保証期間
2 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Saturdays Residence
Construcción: Completado (sep 2016)
Plantas: 4
Tower: 4
Viviendas: 119
Área del proyecto: 11,200 m²
Sitio Rawai Beach - 3.4 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Saturdays Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura

Instalaciones populares en Saturdays Residence

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    1.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Saturdays Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€2で、€126になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Saturdays Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Saturdays Residence ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 2 Años.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Saturdays Residence y está a 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Saturdays Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,100
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.1 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Personal / Seguridad
Está a unos 10 minutos de la playa de Rawai.
Lischa Tao, China, hace 7 años
El condominio aquí es muy hermoso y nuevo, ubicado en un lugar tranquilo. A veces se llena porque está disponible en la sección de hoteles. La zona común dispone de piscina, jardín y fitness. Me gusta aquí porque el personal brinda buenos servicios. De todos modos, no me impresionó ni me alegró el viaje porque está bastante lejos de la carretera principal. Si va a quedarse aquí, debe usar un automóvil privado para que sea conveniente. En general, creo que es justo. El alojamiento está a unos 10 minutos de la playa de Rawai.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Saturdays Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€270K - €319K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.96K - €2.59K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Next Point Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€97.7K - €664K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saiyuan Med Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€275K - €314K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.44K - €3.93K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
California Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€118K - €612K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wyndham Fantasea Condo Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€93.4K - €157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€576K - €838K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Harmony Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€106K - €313K
Alquileres mensuales
€1.05K - €1.83K
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Essence Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€165K - €462K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rawai Seaview Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€170K - €288K
Alquileres mensuales
€733 - €1.18K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Sumalee
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€234K - €259K
▲ 25.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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