2 Habitaciones
1 Baño
49.50 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
nov 2023 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic

Esta propiedad es un departamento de 49.50 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic en Khlong San, Bangkok y se completó en nov 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €162,000 (€3,280/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 25, 2021
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 49.50 m²
Precio por m² €3,280
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€112/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1007374

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €170,000
Excelente
€170,000
Bueno
Justo
Mas alto
€179,000
Current asking Price: €162,000
Esta departamento está €8,000 por debajo del mercado (-5%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€162,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€112/mes

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (nov 2023)
Plantas: 22
Tower: 1
Viviendas: 170
Área del proyecto: 2,250 m²
Sitio Charoen Nakorn BTS - 0.3 Km
Ubicación: Khlong San, Bangkok
Detalles del proyecto Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic

  • Piscina Comunitaria
    18.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Lounge
    18.

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €112 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic, el pago requerido para el fondo de amortización es de €25 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Charoen Nakorn BTS es la Estación BTS más cercana a Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Very private and comfortable
Bianca J., United Kingdom, hace 2 años
The condo design is very luxurious. Every part of the project is beautifully decorated. There are few units, resulting in high privacy and conveniences all around. There are common areas and complete facilities, including the swimming pool, the lounge, the fitness center, etc. The project is just 650 meters from ICONSIAM, and there is a Charoen Nakhon BTS station in front of the alley. The rooms have many styles, ranging from 1 - 3 bedrooms and penthouses. The materials and furniture were all carefully selected. I am deciding which type of room to buy. I like them all.
Bangkok
Khlong San

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rhythm Charoennakhon Iconic
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
577
Precios de ventas
€145K - €629K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€553K - €1.77M
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €9.09K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
578
Precios de ventas
€122K - €275K
Alquileres mensuales
€379 - €8.84K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€1.77M - €11.5M
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€4.55K - €8.84K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€808K - €2.9M
▼ -20.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €7.58K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chaopraya Condo
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
478
Precios de ventas
€174K - €404K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€581 - €1.77K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
FLO by Sansiri
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
508
Precios de ventas
€70.5K - €281K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Light House
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€73.2K - €189K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €682
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€89.7K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
593
Precios de ventas
€80.8K - €631K
▲ 0.9% Caro
Alquileres mensuales
€303 - €2.53K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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