Departamento de 2 Habitación en venta en Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1368604
2 Habitaciones
2 Baños
42 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
oct 2024 Fuera de plan

Departamento de 2 Habitación en venta en Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Esta propiedad es un departamento de 42 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang en Huai Khwang, Bangkok y está previsto que se complete en oct 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €153,000 (€3,640/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ene 16, 2023
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 42 m²
Precio por m² €3,640
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1368604

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes

Detalles del proyecto

Construcción: Fuera de plan (oct 2024)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 383
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Huai Khwang MRT - 0.3 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    8.
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €58 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
674
Precios de ventas
€97.1K - €227K
▼ -6.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €934
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Huaikhwang
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1404
Precios de ventas
€103K - €240K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €883
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
483
Precios de ventas
€80.7K - €177K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€303 - €606
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tempo Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€62.4K - €70.7K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€76.7K - €150K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €631
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Ratchadapisek
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
837
Precios de ventas
€88.3K - €202K
▼ -11.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €883
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amaranta Residence
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€120K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €883
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
539
Precios de ventas
€114K - €159K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€353 - €833
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
881
Precios de ventas
€90.5K - €299K
▼ -10.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €883
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Soho Bangkok Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
341
Precios de ventas
€102K - €239K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €707
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
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