Departamento de 2 Habitación en venta en Quad Silom

(2 Reseña)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1013886
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
60 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Quad Silom

Esta propiedad es un departamento de 60 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Quad Silom en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €199,000 (€3,310/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 4, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 60 m²
Precio por m² €3,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1013886

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €230,000
Excelente
€219,000
Bueno
Justo
Mas alto
€265,000
Current asking Price: €199,000 | Rental estimate: €668/mo
Esta departamento está €31,000 por debajo del mercado (-13%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€199,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Quad Silom y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Quad Silom
Promotora: Quad
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 41
Área del proyecto: 1,096 m²
Sitio Chong Nonsi BTS - 0.1 Km
Ubicación: Si Lom, Bangkok
Detalles del proyecto Quad Silom

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Quad Silom

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop

Viviendas disponibles en Quad Silom

En venta 6 En alquiler 8
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Quad Silom a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Quad Silom y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Quad Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A nice condo in Si Lom.
Thanakorn J., Tailandia, hace 7 años
This project looks stunning outside, while the interior is open, airy, and comfortable. There is a glass elevator that allows you to see the entire building. The rooftop common area is comprehensive and available at all times. The room I bought is a 2-bedroom unit. It is spacious, tastefully decorated, and well-proportioned. The project's location is exceptional because it is less than 100 meters from Chong Nonsi BTS station and is in the Si Lom, which is close to all amenities. It is very worthwhile.
A nice condo in Si Lom.
Thanakorn J., Tailandia, hace 7 años
This project looks stunning outside, while the interior is open, airy, and comfortable. There is a glass elevator that allows you to see the entire building. The rooftop common area is comprehensive and available at all times. The room I bought is a 2-bedroom unit. It is spacious, tastefully decorated, and well-proportioned. The project's location is exceptional because it is less than 100 meters from Chong Nonsi BTS station and is in the Si Lom, which is close to all amenities. It is very worthwhile.
Bangkok
Si Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Quad Silom

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pearl Garden
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€189K - €631K
Alquileres mensuales
€656 - €2.14K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Infinity
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€568K - €1.56M
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K - €3.53K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Tower
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€101K - €507K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €1.19K
Año de construcción
dic 1984
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Collezio Sathorn-Pipat
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€131K - €240K
Alquileres mensuales
€631 - €681
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silom City Resort
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€124K - €290K
Alquileres mensuales
€454 - €883
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ROMM Convent
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€510K - €4.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Klass Silom Condo
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€108K - €320K
Alquileres mensuales
€505 - €1.39K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€1.14M - €7.57M
▲ 0.5% Caro
Alquileres mensuales
€3.03K - €7.07K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Light Convent
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
€454 - €883
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life At Sathorn 10
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
286
Precios de ventas
€136K - €278K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €1.14K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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