Departamento de 2 Habitación en venta en President​ park

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1107346
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
95 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
Listo para la mudanza

Departamento de 2 Habitación en venta en President​ park

Esta propiedad es un departamento de 95 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto President​ park en Lumphini, Bangkok. Puede comprar este departamento desde €226,000 (€2,380/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €878 al mes.

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jul 11, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitaciones 2
Tamaño 95 m²
Precio por m² €2,380
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1107346

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€226,000
Precio del alquiler
€878/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: President​ park
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Plantas: 0
Tower: N/A
Viviendas: 12
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto President​ park

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at President​ park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Lumphini

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Tempo Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€122K - €193K
▼ -21.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€439 - €1K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble House Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€552K
Alquileres mensuales
€1.63K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Focus Ploenchit
Ubicación
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€129K - €216K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€552 - €1.13K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Navin Court
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€198K - €753K
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€627 - €1K
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€120K - €1.13M
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€753 - €1.88K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€171K
Alquileres mensuales
€627 - €3.76K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
All Seasons Mansion
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€652K - €2.46M
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.2K - €3.01K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siriruedee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€314K - €414K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€853 - €1.63K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Athenee Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€654K - €1.68M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€1.76K - €8.03K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SOCIO Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€100K - €163K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€452 - €652
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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