Departamento de 2 Habitación en venta en Phyll Phuket by Central Pattana

(1 Reseña)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Referencia: U6381826
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
59.68 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
sep 2023 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Phyll Phuket by Central Pattana

Esta propiedad es un departamento de 59.68 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en sep 2023. Puede comprar este departamento desde €314,000 (€5,260/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,440 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 26, 2026
Updated hace 6 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 59.68 m²
Precio por m² €5,260
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€209/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6381826

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€314,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€209/mes
Precio del alquiler
€1,440/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phyll Phuket by Central Pattana
Construcción: Completado (sep 2023)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 439
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Wichit, Phuket
Detalles del proyecto Phyll Phuket by Central Pattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Phyll Phuket by Central Pattana

En venta 26 En alquiler 121

No Matched Units

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En una propiedad de €313.78K
€1,726/mes
genera un depósito de €41.42K
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30% entrada • 5% interés • 5 años
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  • Aprobación flexible con el vendedor
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En una propiedad de €313.78K
€4,145/mes
tras una entrada de €94.13K
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En una propiedad de €313.78K
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tras una entrada de €219.64K
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Phyll Phuket by Central Pattana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
HeadStart International School es la Colegio Internacional más cercana a Phyll Phuket by Central Pattana y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Phyll Phuket by Central Pattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Muy agradable estancia en el centro de Phuket.
Mona Parker, Visitor, hace 7 meses
Tuve una estancia muy agradable en este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño. La vista desde todas las ventanas es muy bonita y tranquila, con vistas a la piscina y los árboles. Siempre ha sido muy tranquilo, sin ruido alguno. Los muebles son nuevos, todo está limpio y en buen estado. Volvería.
Phuket
Wichit

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Phyll Phuket by Central Pattana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Escent Phuket
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
513
Precios de ventas
€79.7K - €191K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Origin Centre Phuket
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
701
Precios de ventas
€65.1K - €77.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Space Condominium
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€66.6K - €85.2K
Alquileres mensuales
€353 - €915
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Rise
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
326
Precios de ventas
€67.9K - €248K
Alquileres mensuales
€392 - €1.44K
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ZCAPE III
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
417
Precios de ventas
€59.8K - €110K
▼ -13.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €784
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Origin Place Centre Phuket
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
585
Precios de ventas
€81.5K - €167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
THE BASE Central Phuket
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
590
Precios de ventas
€66.1K - €143K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€340 - €1.12K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Downtown
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€69.2K - €173K
▲ 0.6% Caro
Alquileres mensuales
€392 - €1.18K
Año de construcción
mar 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centrio
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€53.6K - €150K
▼ -9.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €784
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Thai
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.18M
Alquileres mensuales
€1.83K - €2.35K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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