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    Departamento de 2 Habitación en venta en PHILO Ladprao 18
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €156,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en PHILO Ladprao 18

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    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U1755752
    10% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    59.75 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2020 Completado
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    Precio de venta
    €156,000
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en PHILO Ladprao 18

    Esta propiedad es un departamento de 59.75 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto PHILO Ladprao 18 en Chomphon, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €156,000 (€2,610/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado mar 11, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 59.75 m²
    Precio por m² €2,610
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €90/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1755752

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €156,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €90/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    10
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en PHILO Ladprao 18 y el precio de venta actual.
    10%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: PHILO Ladprao 18
    Promotora: Library Estate Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2020)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 53
    Área del proyecto: 672 m²
    Sitio Lat Phrao MRT - 0.4 Km
    Ubicación: Chomphon, Bangkok
    Detalles del proyecto PHILO Ladprao 18

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en PHILO Ladprao 18

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en PHILO Ladprao 18

    En venta 1 En alquiler 1
    • Todo
    • 2 Camas
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    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en PHILO Ladprao 18 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €90 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En PHILO Ladprao 18, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a PHILO Ladprao 18 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at PHILO Ladprao 18 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Chomphon

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Condo One Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €42.9K - €149K
    ▼ -42% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €227
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Levo Ladprao 18 Project 1
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €45.4K - €63.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Levo Ladprao 18 Project 2
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €42.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    LIB Ladprao 20
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €55.5K - €65.6K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €240 - €252
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Modiz Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €75.4K - €101K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lugano Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    125
    Precios de ventas
    €59.8K - €161K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Groove Vibes Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    197
    Precios de ventas
    €58.3K - €175K
    ▼ -20.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    456
    Precios de ventas
    €93.4K - €201K
    ▼ -17.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €883
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maru Ladprao 15
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    332
    Precios de ventas
    €134K - €240K
    ▲ 33% Caro
    Alquileres mensuales
    €580 - €1.06K
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Ladprao 17
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    339
    Precios de ventas
    €73.2K - €151K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Condo One Ladprao 18
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    Modiz Ladprao 18
    Lugano Ladprao 18
    Groove Vibes Ladprao 18
    Life Ladprao 18
    Maru Ladprao 15
    Ideo Ladprao 17
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