Departamento de 2 Habitación en venta en Park Ploenchit

(1 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U30807
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
70 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 1997 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Park Ploenchit

Esta propiedad es un departamento de 70 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Park Ploenchit en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en ene 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €174,000 (€2,490/m²).

Generales

Fecha del listado ago 9, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 70 m²
Precio por m² €2,490
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U30807

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €172,000
Excelente
€157,000
Bueno
Justo
Mas alto
€203,000
Current asking Price: €174,000 | Rental estimate: €893/mo
Esta departamento está €2,000 por encima del mercado (1%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Park Ploenchit y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Park Ploenchit
Construcción: Completado (ene 1997)
Plantas: 19
Tower: 1
Viviendas: 162
Área del proyecto: 3,000 m²
Sitio Phloen Chit BTS - 0.6 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Park Ploenchit

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Park Ploenchit

  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
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Viviendas disponibles en Park Ploenchit

En venta 4 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Park Ploenchit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a Park Ploenchit y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Park Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso condominio en el área de Sukhumvit.
Flure S., France, hace 2 años
Visité la sala de este proyecto hace unos días porque me voy a mudar a Bangkok para estudiar y no está lejos de la universidad a la que asistiré. Me interesa una habitación de dos habitaciones porque quiero convertir otra habitación en vestidor. La habitación es agradable y bien dividida. Hay muchas instalaciones a las que rara vez tienes que salir, como una piscina, una sala de reuniones, un gimnasio, una biblioteca, y lo que realmente me gusta es su ubicación cerca de Central World y BTS SkyTrain, lo que me da más opciones para viaje conveniente.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Park Ploenchit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
First Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€67K - €215K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruenrudee Condominium
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€70.8K - €110K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
dic 1983
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Renova Residence Chidlom
Ubicación
Lumphini, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€187K - €455K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€632 - €1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inter Lux Residence
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€201K - €320K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€119K - €207K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€506 - €1.14K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Witthayu Complex
Ubicación
Makkasan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€101K - €493K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€430 - €1.39K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Craft Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€235K - €912K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€632 - €1.39K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life One Wireless
Ubicación
Lumphini, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1344
Precios de ventas
€121K - €417K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€351 - €1.52K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
O2 Hip Condo
Ubicación
Lumphini, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€202K - €404K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€708 - €1.77K
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Tower Condo
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€164K - €367K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€733 - €1.24K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
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