Departamento de 2 Habitación en venta en Navin Court

(1 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U42224
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
122.70 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2000 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Navin Court

Esta propiedad es un departamento de 122.70 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Navin Court en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2000. Puede comprar esta propiedad a partir de €375,000 (€3,060/m²).

Generales

Fecha del listado dic 6, 2017
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 122.70 m²
Precio por m² €3,060
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€124/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U42224

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€375,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€124/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Navin Court y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Navin Court
Construcción: Completado (dic 2000)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 77
Área del proyecto: 2,496 m²
Sitio Phloen Chit BTS - 0.7 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto Navin Court

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Navin Court

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Navin Court

En venta 5 En alquiler 13
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Navin Court a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €124 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Navin Court, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a Navin Court y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Navin Court you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Maravillosa ubicación, cerca de BTS
Ian Russell, United States, hace 6 años
Un buen condominio en Bangkok en una ubicación maravillosa, facilitando su vida en solo unos pasos, cerca de centros comerciales populares como Paragon y Central. Fácil de viajar, a solo unos cientos de metros de la estación BTS de Ploenchit. Hay una piscina, parque infantil y un guardia de seguridad 24/7. Personal de servicio amable. La habitación cuenta con 2 amplios dormitorios decorados con muebles de madera, hechos de madera, resistentes, duraderos y muy clásicos. Hay una gran cocina. El propietario cuida muy bien este lugar. La habitación está limpia y todavía como nueva. Además, el precio es razonable, no tan alto como otros proyectos.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Navin Court

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€121K - €1.14M
▼ -48.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€757 - €1.89K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€172K
Alquileres mensuales
€631 - €3.78K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SOCIO Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€101K - €164K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €631
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 02 Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€116K - €227K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€429 - €934
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Preen By Sansiri
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€252K - €732K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€757 - €2.4K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tempo Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€122K - €194K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€442 - €1.01K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€254K - €424K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.64K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble House Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€555K
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
All Seasons Mansion
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€656K - €2.73M
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.21K - €7.57K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Focus Ploenchit
Ubicación
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€130K - €240K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€555 - €1.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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