Departamento de 2 Habitación en venta en Muniq Sukhumvit 23

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

Departamento de 2 Habitación en venta en Muniq Sukhumvit 23

(1 Reseña)

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

Referencia: U625568

4% Rendimiento de alquiler

2 Habitaciones

2 Baños

79 m² Superficie de la vivienda

22 Planta

dic 2019 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Excelente precio

Departamento de 2 Habitación en venta en Muniq Sukhumvit 23

Esta propiedad es un departamento de 79 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Muniq Sukhumvit 23 en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €529,000 (€6,690/m²).

Características

Vivienda en la esquina

Balcón

Acceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jul 9, 2020

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Departamento

Planta 22

Habitaciones 2

Tamaño 79 m²

Precio por m² €6,690

Mascotas Solo pequeñas mascotas

Departamento Propiedad

Cuota Extranjera

Muebles

Parcialmente Amueblado

Vistas Vista de la Ciudad

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

€189/mes

Fuente del anuncio

Agente / Socio

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U625568

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €625,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €529,000 | Rental estimate: €1,760/mo

Esta departamento está €96,000 por debajo del mercado (-15%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€189/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Muniq Sukhumvit 23

Promotora: Major Development

Construcción: Completado (dic 2019)

Plantas: 36

Tower: 1

Viviendas: 201

Área del proyecto: 2,140 m²

Sitio Sukhumvit MRT - 0.2 Km

Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok

Detalles del proyecto Muniq Sukhumvit 23

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Jacuzzi

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Sauna

Vestíbulo con recepción

Mini Theater

Zona ajardinada comunitaria

Back Up Generators

Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Muniq Sukhumvit 23

Piscina Comunitaria

35.
Gimnasio Comunitario

35.
Vestíbulo con recepción

1.
Zona ajardinada comunitaria

35.
Mini Theater

Rooftop

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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Cuota Thai Vista de la Ciudad

Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Thai Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Plan de pago

Untitle

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€1,260

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

10%

2da Cuota

En la entrega

90%

Untitle

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€2,520

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

10%

2da Cuota

En la entrega

90%

Untitle

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€5,030

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

10%

2da Cuota

En la entrega

90%

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Muniq Sukhumvit 23.

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €189 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Muniq Sukhumvit 23, el pago requerido para el fondo de amortización es de €23 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Muniq Sukhumvit 23 y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

4.7 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

Vale la pena invertir en una ubicación privilegiada de Bangkok

Daniel Wong, Singapur, hace 3 años

Desde el punto de vista del inversor, creo que Muniq 23 es un condominio interesante en el área de Asoke, un área del CBD de Bangkok. Puedes decir que la ubicación es premium. Lo más destacado de este proyecto es su arquitectura, tanto exterior como interior. Desde el exterior, verá el edificio diseñado en diferentes niveles del conocido diseñador. Creo que el concepto es responder a los estilos de vida de la gente urbana hoy en día. El condominio es impresionante y moderno, además, las áreas comunes se ven muy atractivas con un gran espacio verde, una piscina con vista al cielo y un gimnasio. Más que eso, hay un teatro privado para que los residentes pasen tiempo juntos. La azotea del condominio tiene un salón panorámico donde los residentes pueden disfrutar de la vista infinita y el bar. La habitación a la que fui a inspeccionar tenía 69 metros cuadrados. Estaba lujosamente decorado con tonos cálidos. En el dormitorio, hay una ventana de piso a techo en la esquina para que pueda disfrutar de la vista desde su cama y obtener luz natural. La cocina está decorada con mármol, por lo que se ve tan limpia y elegante. La ubicación es conveniente para vehículos públicos y privados. Puede acceder fácilmente a BTS y MRT. El vecindario también es rico para vivir con instalaciones como restaurantes, oficinas, el edificio Interchange 21 y centros comerciales como la Terminal 21. Después de visitar el proyecto, puedo decir que vale la pena invertir, aunque es un poco caro. Te dará un buen rendimiento en el futuro.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Comprar
€62.8K - €30.3M
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Alquilar
€151 - €37.8K
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A Sukhumvit MRT
0.7 km / 2 minutos en coche
A Don Mueang Airport
24.0 km / 28 minutos en coche

Vista general del lugar

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Le Premier 1

Ubicación

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€391K - €1.99M

▼ -14% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.01K - €2.52K

Año de construcción

ene 1992

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Las Colinas

Ubicación

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

198

Precios de ventas

€275K - €4.29M

▼ -16.8% Subrayado

Alquileres mensuales

€833 - €8.33K

Año de construcción

ene 1995

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Celes Asoke

Ubicación

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

217

Precios de ventas

€232K - €1.39M

▲ 1.3% Caro

Alquileres mensuales

€757 - €6.81K

Año de construcción

abr 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Edge Sukhumvit 23

Ubicación

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

443

Precios de ventas

€156K - €444K

▲ 1.7% Caro

Alquileres mensuales

€454 - €1.77K

Año de construcción

dic 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ashton Asoke

Ubicación

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

783

Precios de ventas

€182K - €656K

▼ -8% Subrayado

Alquileres mensuales

€555 - €2.78K

Año de construcción

oct 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Wind Sukhumvit 23

Ubicación

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

220

Precios de ventas

€164K - €479K

▲ 1.4% Caro

Alquileres mensuales

€555 - €6.31K

Año de construcción

dic 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Rende Sukhumvit 23

Ubicación

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€126K - €1.11M

▼ -34.5% Subrayado

Alquileres mensuales

€555 - €4.04K

Año de construcción

dic 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Walden Asoke

Ubicación

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€133K - €281K

▼ -24.4% Subrayado

Alquileres mensuales

€631 - €1.11K

Año de construcción

abr 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Mirage Sukhumvit 27

Ubicación

Khlong Toei, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

117

Precios de ventas

€136K - €555K

▼ -13.2% Subrayado

Alquileres mensuales

€454 - €1.26K

Año de construcción

dic 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cloud Residences SKV23

Ubicación

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

372

Precios de ventas

€156K - €693K

▲ 1.3% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

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