Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Naklua - Wongamat

(2 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U6758101
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
52 m² Superficie de la vivienda
23 Planta
jun 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Naklua - Wongamat

Esta propiedad es un departamento de 52 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en jun 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €103,000 (€1,990/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 9, 2026
Последнее обновление hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 23
Habitaciones 2
Tamaño 52 m²
Precio por m² €1,990
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building C
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6758101

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€103,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Ville Naklua - Wongamat y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (jun 2014)
Plantas: 30
Tower: 3
Viviendas: 2168
Área del proyecto: 19,200 m²
Sitio Wong Amat Beach - 0.9 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Lumpini Ville Naklua - Wongamat

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Lumpini Ville Naklua - Wongamat

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Piscina Comunitaria
    6.

Viviendas disponibles en Lumpini Ville Naklua - Wongamat

€35,333 €103,384
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Ville Naklua - Wongamat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €34. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Lumpini Ville Naklua - Wongamat y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Ville Naklua - Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Buena ubicación
Verified User, hace 2 años
La habitación está bien mantenida y está en una buena ubicación (vista al mar y fácil acceso a pie a la playa y al centro comercial Terminal).
Condominio moderno, buena relación calidad-precio y cerca de todos los servicios.
Cathey Hypes, Canada, hace 7 años
Es un condominio moderno. Hay una gama completa de instalaciones para satisfacer las necesidades de los residentes. Hay una buena asignación de áreas utilizables. Los materiales utilizados para decorar son de buena calidad. El diseño también es elegante y se adapta a todos los estilos de vida. Todas las funciones se adaptan bien a las necesidades. Alquilé una unidad de 1 dormitorio, muy impresionado. ¡Considerado que vale la pena el precio del alquiler! Además, las instalaciones del proyecto son diversas y me hicieron una vida más cómoda, como tiendas, restaurantes, lavandería, gimnasio y una gran piscina. En cuanto al personal, son muy amables y serviciales cuando hay problemas. Lumpini Ville Naklua - Wong Amat es un proyecto cerca del Central Pattaya Festival, lo cual es conveniente, y voy de compras con mucha frecuencia en mi tiempo libre. Además, el proyecto está a 1 kilómetro cerca de la playa de Wong Amat. Puedo ir a relajarme y ver la vista al mar cuando estoy aburrido. En general, el proyecto es un buen condominio. Apto para todos los estilos de vida.
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Ville Naklua - Wongamat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wongamat Privacy
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€73.3K - €89.5K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€419 - €916
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Garden Tropicana
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€41.6K - €196K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€249 - €681
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Secret Garden Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€94.9K - €291K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Celine Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€102K - €331K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
AD Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€34K - €118K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €563
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AD Hyatt Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
521
Precios de ventas
€38K - €221K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€236 - €576
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AD Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
521
Precios de ventas
€118K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Vite
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€67.8K - €75.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vay Pothisan
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€37.7K - €50.8K
Alquileres mensuales
€222 - €340
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vay Pothisan II
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€39.8K - €47.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Completado
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