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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Park Riverside Rama 3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Park Riverside Rama 3

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    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1119768
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    65 m² Superficie de la vivienda
    10 Planta
    dic 2011 Completado
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    Precio de venta
    Vendido
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Park Riverside Rama 3

    Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Park Riverside Rama 3 en Bang Phongphang, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €126,000 (€1,930/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 7, 2022
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 10
    Habitaciones 2
    Tamaño 65 m²
    Precio por m² €1,930
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1119768

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Park Riverside Rama 3 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Lumpini Park Riverside Rama 3
    Promotora: LPN Development
    Construcción: Completado (dic 2011)
    Plantas: 36
    Tower: N/A
    Viviendas: 2405
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Surasak BTS - 4.5 Km
    Ubicación: Bang Phongphang, Bangkok
    Detalles del proyecto Lumpini Park Riverside Rama 3

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Lumpini Park Riverside Rama 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €57 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Park Riverside Rama 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Park Riverside Rama 3 y está a 4.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Park Riverside Rama 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
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    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Bang Phongphang

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    Vista de la calle

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    Chapter One Ratburana 33
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    Número de viviendas
    2346
    Precios de ventas
    €40.4K - €134K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €202 - €555
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    1088
    Precios de ventas
    €75.7K - €351K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €757
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Star Estate at Rama 3
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    277
    Precios de ventas
    €63.1K - €114K
    Alquileres mensuales
    €303
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Brighton Homeoffice Rama3
    Ubicación
    Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €325K
    Alquileres mensuales
    €2.65K
    Año de construcción
    mar 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nue Riverest Ratburana
    Ubicación
    Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    1517
    Precios de ventas
    €51.7K - €151K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Star View
    Ubicación
    Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    556
    Precios de ventas
    €201K - €315K
    ▼ -23% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €883 - €3.28K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Riverside Villa Condominium 2
    Ubicación
    Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €505K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €2.14K
    Año de construcción
    nov 1992
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    205
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    €315K - €479K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €3.66K
    Año de construcción
    dic 2004
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    Completado
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    €492K - €1.05M
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    €3.78K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
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    Garden Court
    Ubicación
    Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
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    Precios de ventas
    €61.8K - €68.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Lumpini Park Riverside Rama 3
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    Chapter One Ratburana 33
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    The Star Estate at Rama 3
    Brighton Homeoffice Rama3
    Nue Riverest Ratburana
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    Riverside Villa Condominium 2
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    DEMI Sathu 49
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