Departamento de 2 Habitación en venta en Lebua at State Tower

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Bang Rak, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1750712
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
267 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
Listo para la mudanza

Departamento de 2 Habitación en venta en Lebua at State Tower

Esta propiedad es un departamento de 267 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lebua at State Tower en Bang Rak, Bangkok. Puede comprar este departamento desde €1,140,000 (€4,260/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,790 al mes.

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado mar 4, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitaciones 2
Tamaño 267 m²
Precio por m² €4,260
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1750712

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,140,000
Precio del alquiler
€3,790/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lebua at State Tower
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Plantas: 67
Tower: N/A
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Saphan Taksin BTS - 0.4 Km
Ubicación: Bang Rak, Bangkok
Detalles del proyecto Lebua at State Tower

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Kids Club Kids Club
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en Lebua at State Tower

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lebua at State Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Saphan Taksin BTS es la Estación BTS más cercana a Lebua at State Tower y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lebua at State Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Bang Rak

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Proyectos Cerca de Lebua at State Tower

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nusa State Tower Condominium
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€140K - €1.26M
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€555 - €3.78K
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jewelry Trade Center
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
692
Precios de ventas
€189K
Alquileres mensuales
€441
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Revo Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€126K - €237K
▼ -12.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €1.01K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Diplomat Sathorn
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€233K - €555K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€706 - €2.27K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
910
Precios de ventas
€114K - €353K
▼ -5.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€404 - €1.39K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€195K - €364K
Alquileres mensuales
€555 - €1.26K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn House
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€151K - €442K
Alquileres mensuales
€530 - €883
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The River by Raimon Land
Ubicación
Khlong Ton Sai, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
890
Precios de ventas
€194K - €4.23M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€555 - €6.31K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
468
Precios de ventas
€323K - €933K
▲ 3.6% Caro
Alquileres mensuales
€883 - €4.09K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Sathorn
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€275K - €299K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
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